Uniek energiezuinig woonproject in centrum De Haan
€ 437.000
Een pand van Agence du Coq
Overzicht
- 143.36 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Maak kennis met het unieke woonproject ‘Piemonte’ gelegen in het centrum van De Haan. Deze uitstekende ligging en de energiezuinige afwerking maken van dit project de geschikte opportuniteit voor zij die in De Haan willen wonen of er graag op vakantie komen.
De goed doordachte indeling van de ruimtes zorgt er bovendien voor dat deze maximaal worden benut. Op het grote terras, gelinkt aan de leefruimte op de 1ste verdieping, kunt u genieten van de late middagzon. Woning 77B, 75A en 73A hebben tevens een 2de terras aan de voorzijde. Alle eenheden zijn ingericht met 3 slaapkamers en 2 badkamers. (telkens 1 slaap en badkamer op het gelijkvloerse m.u.v. woning 77 B). Elke eenheid heeft min. 5 zonnepanelen in combinatie met mechanische ventilatie type D met warmte terugwinning en een hoogrenderende ketel; Een laag E-peil wordt hierdoor gegarandeerd wat tal van financiële voordelen oplevert en uw persoonlijk comfort verhoogt.
Dankzij het vastleggen van de materiaalkeuze (o.a. DIAPAL keuken) wordt een hoge en duurzame afwerkgingsgraad behaald. De gemeenschappelijke groene zones (achtertuin) zijn een extra troef. U weet vandaag tevens wat het totaalplaatje zal kosten, want de verkoopprijs ligt vast. De eenheden worden verkocht; sleutel op de deur en de oplevering staat gepland voor de zomer van 2024. Dit project leent zich er toe voor zowel 1ste verblijf als 2de verblijf.
Gezien de ZEER lage E-peilen (E17 en E18) die we behalen, geniet u als eigenaar gedurende 5 jaar van 50% korting op het kadastraal inkomen! Een mooie extra toch?!
77B: 3 slpk € 437.000 excl kosten (bruto 114,26m² + 11,75m²) E-peil E 18
77A: 3 slpk (129,36m² + 6,12m²) E-peil E 27 - VERKOCHT
75B: 3 slpk € 445.000 excl kosten (bruto 126,12m² + 6,97m²) E-peil E 17
75A: 3 slpk VERKOCHT
73B: 3 slpk € 445.000 excl kosten (bruto 123,96m² + 6,04m²) E-peil E 17
73A: 3 slpk € 445.000 excl kosten (bruto 134,76m² + 8,60m²) E-peil E18
Plannen te vinden bij downloads.
Meer informatie of bezoek in plannen? Neem contact op met Sofia +32 (0)59 25 52 04 / Tine +32 (0)59 25 52 01
De goed doordachte indeling van de ruimtes zorgt er bovendien voor dat deze maximaal worden benut. Op het grote terras, gelinkt aan de leefruimte op de 1ste verdieping, kunt u genieten van de late middagzon. Woning 77B, 75A en 73A hebben tevens een 2de terras aan de voorzijde. Alle eenheden zijn ingericht met 3 slaapkamers en 2 badkamers. (telkens 1 slaap en badkamer op het gelijkvloerse m.u.v. woning 77 B). Elke eenheid heeft min. 5 zonnepanelen in combinatie met mechanische ventilatie type D met warmte terugwinning en een hoogrenderende ketel; Een laag E-peil wordt hierdoor gegarandeerd wat tal van financiële voordelen oplevert en uw persoonlijk comfort verhoogt.
Dankzij het vastleggen van de materiaalkeuze (o.a. DIAPAL keuken) wordt een hoge en duurzame afwerkgingsgraad behaald. De gemeenschappelijke groene zones (achtertuin) zijn een extra troef. U weet vandaag tevens wat het totaalplaatje zal kosten, want de verkoopprijs ligt vast. De eenheden worden verkocht; sleutel op de deur en de oplevering staat gepland voor de zomer van 2024. Dit project leent zich er toe voor zowel 1ste verblijf als 2de verblijf.
Gezien de ZEER lage E-peilen (E17 en E18) die we behalen, geniet u als eigenaar gedurende 5 jaar van 50% korting op het kadastraal inkomen! Een mooie extra toch?!
77B: 3 slpk € 437.000 excl kosten (bruto 114,26m² + 11,75m²) E-peil E 18
77A: 3 slpk (129,36m² + 6,12m²) E-peil E 27 - VERKOCHT
75B: 3 slpk € 445.000 excl kosten (bruto 126,12m² + 6,97m²) E-peil E 17
75A: 3 slpk VERKOCHT
73B: 3 slpk € 445.000 excl kosten (bruto 123,96m² + 6,04m²) E-peil E 17
73A: 3 slpk € 445.000 excl kosten (bruto 134,76m² + 8,60m²) E-peil E18
Plannen te vinden bij downloads.
Meer informatie of bezoek in plannen? Neem contact op met Sofia +32 (0)59 25 52 04 / Tine +32 (0)59 25 52 01
Energie
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 437.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143.36 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Agence du Coq
Agence Du Coq
De ervaring van Agence Du Coq is de hoogste garantie voor onze klant. Onze uitstekende knowhow en jarenlange ervaring als vastgoedmakelaar en projectontwikkelaars van residentiële woningen, bieden de koper van onze woningen een absolute garantie.
Nieuwbouw: Woonproject Piemonte
