> Te koop > De Haan > Huis > Alleenstaande woning op top locatie in residentiële wijk " De Noordhoek"
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Alleenstaande woning op top locatie in residentiële wijk " De Noordhoek"

Een pand van Agence du Coq

Volledige aanbod

Overzicht


  • 212 m² bewoonbaar
  • 807 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Gelegen in de rustige en residentiële wijk ‘De Noordhoek’, combineert deze vrijstaande woning een uitstekende ligging met ruimte en privacy. Slechts een steenworp verwijderd van het centrum van De Haan en op korte afstand van strand en duinenbossen, biedt deze woning het beste van beide werelden: een serene omgeving zonder de connectie met het bruisende kustleven te verliezen.
Dankzij de solide basisstructuur en de royale ruimtes beschikt deze woning over een veelheid aan mogelijkheden. De uitnodigende inkomhal met gastentoilet leidt naar een lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen en openslaande deuren de tuin subtiel bij het interieur betrekken. De ruime woonkeuken, met aansluitend een praktische buanderie en een garage, maakt het geheel compleet.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De eerste verdieping telt nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet, perfect voor een groot gezin of gastenverblijf.
Buiten vormt de riante tuin een ware troef: ruim maar onderhoudsvriendelijk en omgeven door groen, waardoor privacy gegarandeerd is. Een uitnodigend terras biedt de ideale plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Deze woning is instapklaar en biedt tegelijkertijd de vrijheid om naar eigen smaak te verfraaien. Een solide basis op een toplocatie, klaar om een nieuwe bewoner te verwelkomen.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 3281547-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Alleenstaande woning op top locatie in residentiële wijk " De Noordhoek"
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Alleenstaande woning op top locatie in residentiële wijk " De Noordhoek"

Op de kaart


© ORIS NV © OpenStreetMap contributors

August Pauwelslaan 35 - - 8420 De Haan

Financieel


Prijs € 724.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.546

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1987
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 212
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 807
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Agence du Coq
Logo van makelaar: Agence du Coq
Agence Du Coq
De ervaring van Agence Du Coq is de hoogste garantie voor onze klant. Onze uitstekende knowhow en jarenlange ervaring als vastgoedmakelaar en projectontwikkelaars van residentiële woningen, bieden de koper van onze woningen een absolute garantie.
Logo van makelaar: Agence du Coq
woning in de "Noordhoek"
Alleenstaande woning op top locatie in residentiële wijk " De Noordhoek" foto {{pictureIndex}}

Alleenstaande woning op top locatie in residentiële wijk " De Noordhoek"

€ 724.000

August Pauwelslaan 35 - - 8420 De Haan

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden