Duplex appt met uitstekende ligging in de Concessie van De Haan
€ 485.000
Een pand van Agence du Coq
Overzicht
- 71 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Schitterend duplex appartement op de eerste verdieping van een kleine residentie, gelegen aan de Normandiëlaan in de Concessie De Haan. Een unieke woonbeleving in de meest ‘groene’ laan van de villawijk. De zuidwest georiënteerde woonkamer, met een ruim terras, biedt een prachtig open zicht over de villawijk in Normandische stijl. De half – open en ingerichte keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en creëert een harmonieuze leefruimte. Op deze verdieping ook een gastentoilet met ruimte voor wasmachine. Op de bovenverdieping treffen we 2 gezellige slaapkamers en een functionele badkamer met ligbad en toilet aan. Dit appartement wordt aangeboden incl. parkeerplaats en privatieve kelder in de ondergrondse garage. Kortom een mooi appartement op een toplocatie. Vrijstelling van de renovatieverplichting daar het gelegen is in een beschermd stad- en dorpsgezicht. Pandbezoek enkel op afspraak.
De bewoonbare oppervlakte is indicatief volgens het EPC.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230612-0002916609-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 485.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 999 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 71 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Ginella 01.01 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Ondergrondse parking | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Agence du Coq