Nieuw
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, dressing en tuin in rustige buurt
€ 419.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 264 m² bewoonbaar
- 650 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze vrijstaande woning biedt een zee aan ruimte voor het hele gezin, met maar liefst vier tot vijf slaapkamers, een dressingruimte en een zonnige tuin met terras. De lichtrijke leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek met elektrische haard en een ruime eetkamer. De aparte keuken is functioneel ingericht en grenst aan een praktische wasplaats met toegang tot de tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder een slaapkamer/bureau, ideaal voor wie op zoek is naar een praktijkruimte of gelijkvloers comfort. De badkamer krijgt nog een nieuwe douchecabine en ook het plafond wordt verder afgewerkt. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een dressing en een ruime bergkamer.
Extra troeven zijn de grote garage met automatische poort, de stapelzolder met isolatie, en de uitrit via de rustige Flamingostraat. De tuin is voorzien van een tuinhuis en een ruim terras met wateraansluiting.
Deze woning biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een praktische indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder een slaapkamer/bureau, ideaal voor wie op zoek is naar een praktijkruimte of gelijkvloers comfort. De badkamer krijgt nog een nieuwe douchecabine en ook het plafond wordt verder afgewerkt. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een dressing en een ruime bergkamer.
Extra troeven zijn de grote garage met automatische poort, de stapelzolder met isolatie, en de uitrit via de rustige Flamingostraat. De tuin is voorzien van een tuinhuis en een ruim terras met wateraansluiting.
Deze woning biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een praktische indeling.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190612-0002168886-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.631 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 264 |
| Gevelbreedte | 16.9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 15.68 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 42.8 m² |
| Opbergruimte | 7.6 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 650 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU26963
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025