Goed onderhouden gezinswoning met garage en tuin
€ 270.000
Een pand van Vanpoucke Vastgoed
Overzicht
- 175 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustige straat nabij de Spuikom te Oostende.
De garage met elektrische poort is zeer ruim en bevat bijhorende bergingen. Via deze ruimte is de achterliggende zongerichte tuin en terras te bereiken.
Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomal, apart toilet, living/eetkamer met aansluitend terras en een keuken.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de nachthal is er een valluik naar de zolderverdieping.
De woning is momenteel te verwarmen met individuele elektrische toestellen. Om te voldoen aan de huidige energienormen moet deze woning gerenoveerd worden.
Ondanks de centrale ligging, is het er opvallend rustig. Er kan hier voor de deur geparkeerd worden, wat nabij het centrum van Oostende een pluspunt is.
Winkels, scholen, openbaar vervoer ... zijn op wandel- en fietsafstand bereikbaar. Er is ook een vlotte verbinding naar de E40 of naar het station van Oostende.
Kortom, bent u op zoek naar een stevige woning met veel ruimte, garage, bijhorende tuin en een centrale ligging? Dan is deze eigendom iets voor u.
De garage met elektrische poort is zeer ruim en bevat bijhorende bergingen. Via deze ruimte is de achterliggende zongerichte tuin en terras te bereiken.
Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomal, apart toilet, living/eetkamer met aansluitend terras en een keuken.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de nachthal is er een valluik naar de zolderverdieping.
De woning is momenteel te verwarmen met individuele elektrische toestellen. Om te voldoen aan de huidige energienormen moet deze woning gerenoveerd worden.
Ondanks de centrale ligging, is het er opvallend rustig. Er kan hier voor de deur geparkeerd worden, wat nabij het centrum van Oostende een pluspunt is.
Winkels, scholen, openbaar vervoer ... zijn op wandel- en fietsafstand bereikbaar. Er is ook een vlotte verbinding naar de E40 of naar het station van Oostende.
Kortom, bent u op zoek naar een stevige woning met veel ruimte, garage, bijhorende tuin en een centrale ligging? Dan is deze eigendom iets voor u.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250404-0003566713-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 175 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vanpoucke Vastgoed
Vastgoedkantoor te Damme
Alle diensten (verkoop en verhuur) worden aangeboden door dhr. Kristof Vanpoucke, zaakvoerder van het kantoor 'VANPOUCKE VASTGOED'
Erkende Vastgoedmakelaar (BIV 505671)
Het kantoor werd opgericht in 2011 te Damme.
Door de jarenlange ervaring en persoonlijke aanpak, wordt er zeer open en doelgericht gewerkt!
Vanpoucke 332
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025