RENOVATIEPROJECT MET STADSTUIN OP CENTRALE LIGGING
€ 165.000
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op centrale ligging nabij openbaar vervoer, shopping, strand en zee vindt u dit pareltje in wording terug. Achter deze knappe gevel schuilt een woning met zeer veel potentieel die zowel als ruime gezinswoning, als opbrengsteigendom met twee entiteiten kan dienst doen.
Bij het betreden van de woning valt de inkomhal op door zijn hoge plafonds en authentieke details.
De woning zelf omvat een gelijkvloerse verdieping met uitbouw, volwaardig eerste verdiep, zolder te betreden met vaste trap en sous-sol etage. Aansluitend een ideaal zuid-gerichte stadstuin/terras.
De grote raampartijen zorgen voor optimaal natuurlijk lichtinval en zijn gedeeltelijk vernieuwd met hoogrendements beglazing. Het dak werd vernieuwd en zal nog worden geÏsoleerd door huidige eigenaar.
Dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Met een doordachte renovatie kan dit project omgetoverd worden tot een modern en comfortabele thuis waar u jarenlang van kan genieten of om te verhuren als investeringspand.
LET WEL, 165.000€ IS GEEN VRAAGPRIJS MAAR STARTPRIJS!
Ieder bod boven deze prijs leggen we voor aan de verkoper.
Wees er snel bij en neem nu contact op om uw bezoek in te plannen via 059/43.43.00
Energie
- EPC Certificaat: 20230408-0002861444-RES1
- Energieverbruik: 589 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Financieel
Prijs | € 165.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 359 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 110 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 180 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |