Nieuw
Moderne woning met handelsruimte op commerciële ligging!
€ 695.000
Een pand van Caenen Oostende
Overzicht
- 396 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
- Deze zeer ruime (396m2) en uitzonderlijk kwalitatief afgewerkte woning met praktijkruimte is gelegen langs de Nieuwpoortsesteenweg te Mariakerke.
- Door de gunstige ligging is de handelsruimte uitermate geschikt voor een dokterspraktijk, kinesist, vrij beroep, opticien (actueel) , ...
- De indeling van de woning is als volgt:
- glv: praktijkruimte met berging, dubbele garage en achteraan terras en tuin.
- V1: toilet, berging, bureau, prachtige riante leefruimte met open keuken en aansluitend terras.
- V2: Drie slaapkamers waarvan één met dressing en twee ruime badkamers.
- V3: zolderruimte die perfect als vierde volwaardige slaapkamer kan dienen. - De woning is in 1995 gebouwd met zeer kwalitatieve materialen, zoals: parketvloer, top uitgeruste keuken, infrarood cabine, open haard, vloerverwarming, airco, ...
- Tevens beschikt deze woning over een prachtig aangelegde buitenruimte. Er zijn meerdere terrassen, zwemvijver, jacuzzi en een tuinhuis.
- Omwille van de gunstige oriëntatie kun je in de tuin quasi een ganse dag genieten van de zon.
- Kortom dit is de perfecte woning voor wie zijn zijn praktijk wenst te combineren met een uitzonderlijke woning
Energie
 |
- Energieverbruik: 215 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 695.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.144 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 396 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Caenen Oostende
Uw vastgoedspecialist in Oostende
Wij staan u graag bij met professioneel advies en een realistische waardebepaling van uw vastgoed!
Onze troeven resulteren in een snelle verkoop.
Nieuwpoortsesteenweg 575C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024