> Te koop > OOSTENDE > Huis > Huis
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Huis

€ 369.000

8400 OOSTENDE

Een pand van Immo2life

Volledige aanbod

Overzicht


  • 158 m² bewoonbaar
  • 280 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


VERKOOP MET LEVENSLANG HUURCONTRACT
--> INVESTERING! ZELF NIET ONMIDDELLIJK TE BEWONEN.

MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=946

De vraagprijs bedraagt 369.000 EURO, onder voorwaarde dat de huidige eigenares (V 50 jaar) de woning levenslang kan huren aan een maandelijkse huurprijs van 1.150 EURO (met jaarlijkse indexatie). De verkoopster wordt uw "goede huisvader" huurster, u moet dus zelf geen huurder zoeken. Het betreft een levenslang notarieel huurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurster. Een ideale investering in vastgoed zonder zorgen met een rendement van 3,74%.

Het betreft een moderne halfopen bebouwde woning met 3 slaapkamers en aangelegde tuin gelegen op een perceel van 280m² in een recente verkaveling "Archimedesstraat" te Oostende. De woning is vlot bereikbaar via de nodige verbindingswegen (A10, N9, E40 en R31) én begeeft zich op 3,5km van het centrum van Oostende en 2,5km van de haven.

Deze energiezuinige (EPC: 72kWh/m² en E-peil: E40) woning werd opgericht in 2018 en wordt uitstekend onderhouden door de huidige eigenares. Door de jaren heen werden volgende werken uitgevoerd: volledig afgewerkte tuin met terras (voor en achteraan), ventilatiesysteem met koeling (3 standen), nieuwe carport, volledig afgesloten omheining,... Bovendien is de eigenares bereid om op haar kosten de balustrade van het terras (op de 1ste verdieping) af te werken. Verder beschikt de woning over PVC-raamwerk met dubbele hoogrendementsbeglazing, watervoorziening met regenwaterput en is de elektriciteit conform de AREI-normen tot en met 25 september 2042.

De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, ingerichte open keuken, ruime lichtrijke woon- en eetkamer, berging en inpandige garage (16m²). Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal, 3 slaapkamers (13,4m², 12,8m² en 12,8m²) waarvan 1 met toegang tot het terras, een ingerichte badkamer (met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel) en een apart toilet. Vooraan bevindt zich de oprit met carport en de woning is omringd door een prachtig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met terras.

Energie


A
  • EPC Certificaat: 35013-G-2016_131/EP05337/A001/D03/SD001
  • Energieverbruik: 72 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E40
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 369.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 997

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2018
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 158
Verdieping 0
Gevelbreedte 9
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 23
Breedte (m) 12
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 280
Bebouwde oppervlakte (m²) 82
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo2life
Logo van makelaar: Immo2life
IMMO2LIFE | DE LIJFRENTESPECIALIST
Immo2life is een jong, dynamisch en professioneel immobiliënkantoor, opgericht in 2011 door Christophe Niclaus, erkend vastgoedmakelaar BIV 507.426, gespecialiseerd in de bemiddeling van verkoop van onroerende goederen op lijfrente. Het verkopen/aankopen op lijfrente van een eigendom is geen gemakkelijke zaak, daarom zijn wij de ideale tussenpersoon voor u. Wij zorgen voor een perfect verloop van alle handelingen voor de verkoop/aankoop van deze woning. Afgestemd op uw specifieke wensen en mogelijkheden, zullen wij er alles aan doen om deze wensen te vervullen. Dankzij onze specifieke vakkennis en werkwijze garanderen wij u een prima service bij de verkoop/aankoop van uw eigendom. Bij Immo2life bent u aan het juiste adres, wij zorgen voor een persoonlijke aanpak gecombineerd met een werkwijze van A tot Z. (Kantoren: Sint-Martens-Latem, Golflaan 41 & Knokke-Heist, Piers de Raveschootlaan 2 bus 1). Meer info: www.immo2life.be
Logo van makelaar: Immo2life
ARCHIMEDESSTRAAT 24 OOSTENDE NIEUW²
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

€ 369.000

8400 OOSTENDE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.