Ruime rijwoning met 6 slaapkamers in Gerststraat 35/A te Oostende
€ 249.000
Een pand van Agentschap Becue
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze mooie rijwoning biedt alle comfort voor groot gezin. Met in totaal zes slaapkamers waarvan vier ruime slaapkamers en twee kleinere en een bewoonbare oppervlakte van 196 vierkante meter, is er voldoende ruimte voor iedereen.
De ligging van de woning is ideaal, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien is het strand op loopafstand. Het huis dateert uit 1935 en straalt nog steeds de charme en karakteristieke kenmerken van die tijd uit.
Op het gelijkvloers vindt u er de inkomhall, een ruime woonkamer, de eetkamer en een vernieuwde keuken, een toilet en een binnenkoertje.
Op de eerste verdieping is er een kleinere slaapkamer en twee grote slaapkamers, een badkamer met een nieuwe douche en wc.
Het tweede verdiep biedt nog eens een kleine slaapkamer, een grote slaapkamer en een kamer die toegang biedt tot een ruim open en in te richten zolderkamer.
Het dak is recentelijk volledig vernieuwd en geïsoleerd. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Verder is de woning is onderkelderd. In de kelder bevindt zich de zuinige condenserende gasverwarming en zijn er nog twee bijkomende bergruimtes. Leuke speeltuin op slechts enkele meters van de woning!
De ligging van de woning is ideaal, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien is het strand op loopafstand. Het huis dateert uit 1935 en straalt nog steeds de charme en karakteristieke kenmerken van die tijd uit.
Op het gelijkvloers vindt u er de inkomhall, een ruime woonkamer, de eetkamer en een vernieuwde keuken, een toilet en een binnenkoertje.
Op de eerste verdieping is er een kleinere slaapkamer en twee grote slaapkamers, een badkamer met een nieuwe douche en wc.
Het tweede verdiep biedt nog eens een kleine slaapkamer, een grote slaapkamer en een kamer die toegang biedt tot een ruim open en in te richten zolderkamer.
Het dak is recentelijk volledig vernieuwd en geïsoleerd. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Verder is de woning is onderkelderd. In de kelder bevindt zich de zuinige condenserende gasverwarming en zijn er nog twee bijkomende bergruimtes. Leuke speeltuin op slechts enkele meters van de woning!
Energie
- EPC Certificaat: 20230930-0003002007-RES-1
- Energieverbruik: 377 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 249.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 746 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 196 |
Gevelbreedte | 5.2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 6 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Nee |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Agentschap Becue
Agentschap BECUE - MIDDELKERKE
Bij ons staat goede service en dienstverlening hoog in het vaandel, waardoor u als klant kunt rekenen op een optimale begeleiding bij alle aspecten van het kopen of verkopen van een studio, appartement of woning.
Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Gerststraat