Nieuw
3 opbrengsteigendommen met 13 eenheden
€ 770.000
Een pand van M3 makelaars Antwerpen
Overzicht
- 711 m² bewoonbaar
- 182 m² grond
- 11 Slaapkamer(s)
- 11 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze drie onvergunde, aanpalende opbrengsteigendommen omvatten samen 13 eenheden. Elke unit beschikt over individuele meters voor water, gas en elektriciteit, wat het beheer en de verhuur eenvoudig en overzichtelijk maakt.
Dankzij deze ligging is de verhuurbaarheid bijzonder hoog. Momenteel leveren de 13 units samen een maandelijkse huuropbrengst van maar liefst € 5.897 op, wat een solide rendement is voor de investeerder.
Gesplitste meters voor gas en elektriciteit.
Renovatieplicht.
EPC's resp. van beneden naar boven:
- Frère-Orbanstraat 1: D, D, D, E en F.
- Frère-Orbanstraat 3: F, F en F.
- Torhoutsesteenweg 128: E, F, F, F en F.
(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel)
Dankzij deze ligging is de verhuurbaarheid bijzonder hoog. Momenteel leveren de 13 units samen een maandelijkse huuropbrengst van maar liefst € 5.897 op, wat een solide rendement is voor de investeerder.
Gesplitste meters voor gas en elektriciteit.
Renovatieplicht.
EPC's resp. van beneden naar boven:
- Frère-Orbanstraat 1: D, D, D, E en F.
- Frère-Orbanstraat 3: F, F en F.
- Torhoutsesteenweg 128: E, F, F, F en F.
(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel)
Deze drie onvergunde, aanpalende opbrengsteigendommen omvatten samen 13 eenheden. Elke unit beschikt over individuele meters voor water, gas en elektriciteit, wat het beheer en de verhuur eenvoudig en overzichtelijk maakt.
De eigendommen bevinden zich op een uitstekend bereikbare locatie: het stadscentrum van Oostende, scholen en winkels liggen op wandelafstand. Ook het treinstation en meerdere bushaltes zijn vlot te voet bereikbaar.
Dankzij deze ligging is de verhuurbaarheid bijzonder hoog. Momenteel leveren de 13 units samen een maandelijkse huuropbrengst van maar liefst € 5.897 op, wat een solide rendement is voor de investeerder.
De combinatie van de goede ligging en de stabiele huuropbrengsten maakt dit pand tot een zeer interessante investering. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
INDELING
Frère-Orbanstraat 1 (353 m²): 1 café (56 m²) en 4 appartementen (64 m²) met telkens 1 slaapkamer.
Frère-Orbanstraat 3 (134 m²): 3 appartementen (34-40 m²) met telkens 1 slaapkamer.
Torhoutsesteenweg 128 (224 m²): 1 shop (44 m²) en 4 appartementen (40 m²) met telkens 1 slaapkamer.
ALGEMENE INFO
Gesplitste meters voor gas en elektriciteit.
Renovatieplicht.
EPC's resp. van beneden naar boven:
- Frère-Orbanstraat 1: D, D, D, E en F.
- Frère-Orbanstraat 3: F, F en F.
- Torhoutsesteenweg 128: E, F, F, F en F.
(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel)
De eigendommen bevinden zich op een uitstekend bereikbare locatie: het stadscentrum van Oostende, scholen en winkels liggen op wandelafstand. Ook het treinstation en meerdere bushaltes zijn vlot te voet bereikbaar.
Dankzij deze ligging is de verhuurbaarheid bijzonder hoog. Momenteel leveren de 13 units samen een maandelijkse huuropbrengst van maar liefst € 5.897 op, wat een solide rendement is voor de investeerder.
De combinatie van de goede ligging en de stabiele huuropbrengsten maakt dit pand tot een zeer interessante investering. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
INDELING
Frère-Orbanstraat 1 (353 m²): 1 café (56 m²) en 4 appartementen (64 m²) met telkens 1 slaapkamer.
Frère-Orbanstraat 3 (134 m²): 3 appartementen (34-40 m²) met telkens 1 slaapkamer.
Torhoutsesteenweg 128 (224 m²): 1 shop (44 m²) en 4 appartementen (40 m²) met telkens 1 slaapkamer.
ALGEMENE INFO
Gesplitste meters voor gas en elektriciteit.
Renovatieplicht.
EPC's resp. van beneden naar boven:
- Frère-Orbanstraat 1: D, D, D, E en F.
- Frère-Orbanstraat 3: F, F en F.
- Torhoutsesteenweg 128: E, F, F, F en F.
(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel)
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 711 |
|---|---|
| Badkamers | 11 |
| Slaapkamers | 11 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 182 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Antwerpen
M3 makelaars Antwerpen
Als erkende vastgoedmakelaar zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis. Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering . Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces. Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement. Neem snel contact met onze lokale makelaars.
FO1C
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025