OOSTENDE - BELLE EPOQUEWIJK DICHTBIJ ZEE

Goed gelegen meergezinswoning bevattende 3 woongelegenheden als volgt ingedeeld:
* Kelder ingedeeld met bergingen en lokaal meters - koertje
* app 0001 / gelijkvloers (opp 54 m2) - 1 slpk,
* app 0101 / 1ev (opp 67) - 1 slpk
* app 0201 / 2e en dakverdieping (opp 78 m2) - 2 slpks
COMFORT :
* alle appartementen voorzien van een condenserende gasketel / warm water via hetzelfde systeem.
ELEKTRISCHE KEURINGEN :
* Kelder : conform / herkeuring op 29/10/2029
* 0001 / conform / herkeuring op 29/10/2029
* 0101 / conform / herkeuring op 30/12/2027
* 0201 / conform / herkeuring op 30/12/2027
* gemene delen : geldig tot 12 11 2023
ENERGIEATTESTEN::
* 0001 score 340 kwh / m2 jaar - label D - 20241022-0003422201- RES 1- opmaak 22/10/2024
* 0101 score 329 kwh / m2 jaar - label D - 20241022-0003422227- RES 1- opmaak 22/10/2024
* 0201 score 170 kwh / m2 jaar - label B -20241022-0003422157- RES 1- opmaak 22/10/2024
* Gemeenschappelijke delen : 20241022-0003421643-GD-1- opmaak 22/10/2024
ASBESTATTESTEN::
* 0001 : Asbestveilig - opmaak 22/10/2024
* 0002 Asbestveilig - opmaak 22/10/2024
* 0102 : Asbestveilig - opmaak 22/10/2024
* Attest gebouw: Niet Asbestveilig - opmaak 22/10/2024
VERBRUIK :
* alle appartementen voorzien van individuele meters water/ gas en elektriciteit
* grondplannen beschikbaar
GEBRUIK :
* GLVL : vrij
* eerste verdiep : vrij
* 2e en dakverdiep : gebruik als tweede verblijf
STEDENBOUW
* het gebouw is vergund geacht als een meergezinswoning met 3 woongelegenheden - datum beslissing 07/09/2017
* geen beschermd onroerend erfgoed
INFORMATIE ONGESCHIKT/ ONBEWOONBAARHEID
* 0001 : voldoet niet aan de kwaliteitsvereisten (Besluit van 23/07/2024)
* 0101 : voldoet niet aan de kwaliteitsvereisten (Besluit van 10/11/2023)
DIVERSEN
* Kelder te renoveren
* goot vooraan in oktober 2024 vernieuwd
LOCATIE:
* rustige straat - niet betalend parkeren
* dichtbij zee en wellington hippodroom
* bus, tram en winkel op wandelafstand
* afrit A10 richting E40 : 5 km
Bezoek
* op afspraak