Nieuw
OPBRENGSTEIGENDOM : handelspand met duplex appartement.
Een pand van Vastgoed Luk & horemans
Overzicht
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Handelsgelijkvloers met duplex appartement gelegen in de Nieuwpoortsesteenweg 14, vlak bij Petit Paris.
Het handelsgelijkvloers met een bruikbare vloeroppervlakte van 49 m², bestaat uit winkelruimte, stockageruimte en toilet. Energielabel handelsgelijkvloers D.
Via de trappenhal gaat men naar het duplexappartement bestaande uit woonkamer, gesloten ingerichte keuken met terras, berging en toilet. Op de 2de verdieping vindt men dan de nachthall, een ruime slaapkamer vooraan, een tweede slaapkamer achteraan, en een badkamer met ligbad, toilet en aansluiting voor wasmachine. Het appartement heeft een bewoonbaar oppervlak van 104 m². EPC 253 kWh/(m² jaar), energielabel C.
De lift in het gebouw staat momenteel buiten dienst. Zowel het handpand als het appartement zijn momenteel verhuurd.
Overstromingsrapport: geen afgebakende zones, P-score D, G-score D
Het handelsgelijkvloers met een bruikbare vloeroppervlakte van 49 m², bestaat uit winkelruimte, stockageruimte en toilet. Energielabel handelsgelijkvloers D.
Via de trappenhal gaat men naar het duplexappartement bestaande uit woonkamer, gesloten ingerichte keuken met terras, berging en toilet. Op de 2de verdieping vindt men dan de nachthall, een ruime slaapkamer vooraan, een tweede slaapkamer achteraan, en een badkamer met ligbad, toilet en aansluiting voor wasmachine. Het appartement heeft een bewoonbaar oppervlak van 104 m². EPC 253 kWh/(m² jaar), energielabel C.
De lift in het gebouw staat momenteel buiten dienst. Zowel het handpand als het appartement zijn momenteel verhuurd.
Overstromingsrapport: geen afgebakende zones, P-score D, G-score D
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241028-0003414636-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Mobiscore-O2025-0391404-17_4_2025.pdf (PDF)
- Overstromingsgevaar-O2025-0391397-17_4_2025.pdf (PDF)
- EPC Nieuwpoortsesteenweg 14 01.01 - digitale kopie.pdf (PDF)
- Keuring elektriciteit Nieuwpoortsesteenweg 14 01.01 - digitale kopie 09-04-2025.pdf (PDF)
- EPC Nieuwpoortsesteenweg 14 00.01 - digitale kopie.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1983 |
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Luk & horemans
Vastgoed Luk & horemans
Vastgoed LUK & HOREMANS heeft een brede dienstverlening en is een allround makelaarskantoor. Bij ons kan men terecht voor verkoop, verhuur, vakantieverhuur, syndic, beheer, rentmeesterschap en een schatting van uw onroerend goed. Door ons kantoornetwerk met 3 vestigingen zijn wij actief in regio OOSTENDE, BRUGGE en ZEEBRUGGE. Vastgoed LUK & HOREMANS bestaat sinds 1953 en is een familiebedrijf waar klantvriendelijkheid en familiale sfeer centraal staan. Wij staan klaar voor u met onze professionele service.
VKO304
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024