Exclusieve opbrengsteigendom 216 m²
€ 990.000
8400 Oostende
Een pand van Agence Vanbeckevoort
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Exclusieve opbrengsteigendom: handelsgelijkvloers in het historische centrum van Oostende. De handelsruimte meet in totaal 216m² handelsruimte (128m² op het gelijkvloers + 88m² op de benedenverdieping) en kent een uitzonderlijk brede gevel van 15 meter. Luxueuze afwerkingsgraad en een eigentijdse uitstraling. Correcte huurder met bijzonder goed rendement van 4,25%. Inrichting van de zaak is inbegrepen in de prijs. Ideale centrumligging.
Het pand is geschikt voor een brede waaier aan doeleinden, maar wordt actueel correct verhuurd als restaurant.
Het handelspand is momenteel als volgt ingericht:
Troeven:
- extra voorzieningen: waterontharder, alarmsysteem, warmtepomp, akoestische dempende isolatie, brandwerende deuren, ...
- kwalitatieve afwerkingsgraad met hoogstaande materialen
- voldoet aan de laatste bouw- en isolatienormen
- brede voorgevel/etalage
- uitstekende zonne-oriëntatie (middag- en avondzon)
- correcte huurder!
Het pand is geschikt voor een brede waaier aan doeleinden, maar wordt actueel correct verhuurd als restaurant.
Het handelspand is momenteel als volgt ingericht:
- Gelijkvloers (126m²):
Trendy ingerichte horecazaak - terraszone - professioneel ingerichte bar en gelagzaal - warme keuken met comfortabele luxe installatie en afzonderlijke afwasruimte - toilet mindervaliden - leveranciersingang. - Benedenverdieping (88m²):
Sanitaire blok - technische ruimte - 3 bergingen - koelcel - kleedkamer met douche en aansluiting wasmachine / droogkast - polyvalente ruimte.
Troeven:
- extra voorzieningen: waterontharder, alarmsysteem, warmtepomp, akoestische dempende isolatie, brandwerende deuren, ...
- kwalitatieve afwerkingsgraad met hoogstaande materialen
- voldoet aan de laatste bouw- en isolatienormen
- brede voorgevel/etalage
- uitstekende zonne-oriëntatie (middag- en avondzon)
- correcte huurder!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201130-0002331685-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 990.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.627 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Opbrengsteigendom te koop
