Nieuw
Handelsgelijkvloers 98m²
€ 370.000
Een pand van Agence Vanbeckevoort
Overzicht
- 98 m² bewoonbaar
- 143 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Subliem gelegen hoekhandeslpand met winkeloppervlakte (98 m²).
Residentie Rialto is gelegen in de bruisende stadskern van Oostende. Het vele lichtinval is mede te danken aan de bijzonder grote glaspartijen en de vrije plafondhoogte van 5m45. Daarbovenop is er nog een kelder van 45,10m² met rechtstreekse toegang vanuit het handelsgelijkvloers.
Casco oplevering waardoor de inrichting naar eigen believen kan worden ingevuld. Er zijn meerdere handelsdoeleinden mogelijk (ook horeca). De hoge plafonds, grote glaspartijen en bijzondere oppervlakte geven een onevenaarbaar ruimtegevoel en werkelijk winkel-/horecabelevenis.
Extra troeven:
- Gunstige energiescore en E-peil:
- het aanpalend pand kan ook aangekocht worden;
- terraszones kunnen voorzien worden (mits aanvraag bij Stad Oostende);
- vrij bij het verlijden van de notariële akte;
- meerdere handsbestemmingen mogelijk.
Locatie is alles! Dit pand dank zijn commerciële ligging door de aanpalende trendy shopping- en horecastraten(Adolf Buylstraat, Langestraat, Madridstraat en Hertstraat).
Door de strategische ligging nabij Zeedijk, casino en winkelstaten is zowel dag- als avonduitbating mogelijk. Deze buurt is vol ontwikkeling (nieuwbouwappartementen, assistentieflats, lokale handelaars met een nieuwe zaak... Bent U de volgende?
Ideaal geschikt voor een investeerder of voor een ondernemer die zijn business naar een hoger niveau wil tillen in een moderne residentie.
De prijs valt onder het btw-regime.
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“
Residentie Rialto is gelegen in de bruisende stadskern van Oostende. Het vele lichtinval is mede te danken aan de bijzonder grote glaspartijen en de vrije plafondhoogte van 5m45. Daarbovenop is er nog een kelder van 45,10m² met rechtstreekse toegang vanuit het handelsgelijkvloers.
Casco oplevering waardoor de inrichting naar eigen believen kan worden ingevuld. Er zijn meerdere handelsdoeleinden mogelijk (ook horeca). De hoge plafonds, grote glaspartijen en bijzondere oppervlakte geven een onevenaarbaar ruimtegevoel en werkelijk winkel-/horecabelevenis.
Extra troeven:
- Gunstige energiescore en E-peil:
- het aanpalend pand kan ook aangekocht worden;
- terraszones kunnen voorzien worden (mits aanvraag bij Stad Oostende);
- vrij bij het verlijden van de notariële akte;
- meerdere handsbestemmingen mogelijk.
Locatie is alles! Dit pand dank zijn commerciële ligging door de aanpalende trendy shopping- en horecastraten(Adolf Buylstraat, Langestraat, Madridstraat en Hertstraat).
Door de strategische ligging nabij Zeedijk, casino en winkelstaten is zowel dag- als avonduitbating mogelijk. Deze buurt is vol ontwikkeling (nieuwbouwappartementen, assistentieflats, lokale handelaars met een nieuwe zaak... Bent U de volgende?
Ideaal geschikt voor een investeerder of voor een ondernemer die zijn business naar een hoger niveau wil tillen in een moderne residentie.
De prijs valt onder het btw-regime.
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 370.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 98 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 143 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Langestraat 37A
