Dubbel handelsgelijkvloers 112m² & 33m²
Een pand van Agence Vanbeckevoort
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Residentieel handelsgelijkvloers nabij jachthaven en Leopoldspark Oostende - uitstekende zichtbaarheid - lage onkosten gemene delen - rendement van 5,80% !
* Winkel A: 112m² winkeloppervlakte - 5,75 meter etalage - eigenlijke winkelruimte + keuken + sanitair aanwezig - actueel verhuurd.
* Winkel B: 33m² winkeloppervlakte - 3,75 meter etalage - eigenlijke winkelruimte + sanitair aanwezig - actueel verhuurd.
Ideale investering door mooi rendement - hoge visibiliteitsgraad op deze locatie - parkeergelegenheid op 15 meter (Indigo-parking).
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “
* Winkel A: 112m² winkeloppervlakte - 5,75 meter etalage - eigenlijke winkelruimte + keuken + sanitair aanwezig - actueel verhuurd.
* Winkel B: 33m² winkeloppervlakte - 3,75 meter etalage - eigenlijke winkelruimte + sanitair aanwezig - actueel verhuurd.
Ideale investering door mooi rendement - hoge visibiliteitsgraad op deze locatie - parkeergelegenheid op 15 meter (Indigo-parking).
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200207-0002245717-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 235.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.230 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Hendrik Serruyslaan 66 A & B
