> Te koop > Oostende > Commercieel > Handelsgelijkvloers 131m²

Handelsgelijkvloers 131m²

€ 195.000

Hendrik Serruyslaan 66/A&B - 8400 Oostende

Een pand van Agence Vanbeckevoort

Volledige aanbod

Overzicht

131 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Volumineus handelsgelijkvloers op locatie met veel zichtbaarheid te Oostende, nabij de jachthaven, openbaar vervoer en het Leopoldspark.

Het pand heeft een totale winkeloppervlakte van 131m², met 9 meter etalage, en is momenteel correct verhuurd met een rendement van 5,79%. Het beschikt over een winkelruimte, keuken en sanitair. De lage gemeenschappelijke onkosten en de nabijheid van de Indigo-parking (op 15 meter) maken het een aantrekkelijke investering met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.

Het pand is recent gerenoveerd naar één geheel, oorspronkelijk waren dit twee winkels (104m² en 27m²).

Extra troeven:
- veel visibiliteit;
- residentiële woonbuurt;
- brede etalage van 9 meter;
- uitstekende rendement;
- gunstig EPC;
- lage onkosten gemene delen.

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “

Energie

EPC Certificaat: 20200207-0002245717-KNR-1
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 195.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 2.230

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1988
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	131
Verdieping	0
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Bebouwde oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Agence Vanbeckevoort

Vanbeckevoort - Immo Oostende

Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.

Hendrik Serruyslaan 66 A & BC

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar