Appartement met handelsgelijkvloers 314 m²
€ 263.000
Een pand van Agence Vanbeckevoort
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 314 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Grijp deze unieke kans om een handelspand met woonruimte te bemachtigen, gelegen op een toplocatie. Dit pand biedt tal van mogelijkheden en is de ideale investering voor wie op zoek is naar een gecombineerde leef- en werkomgeving.
Het handelsgelijkvloers beslaat een oppervlakte van 85m² en is perfect uitgerust voor diverse commerciële activiteiten. Het beschikt over een ruime winkelruimte voorzien van toonbanken en kasten. Verder is er een handige berging, een kelder voor extra opslagruimte, en een grote koer met koelcel.
De woonruimte op de gelijkvloers biedt een comfortabele en gezellige leefomgeving. Deze bestaat uit een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een volledig ingerichte keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers die veel comfort bieden, en een berging die ruimte biedt voor opslag en wasfaciliteiten.
Troeven:
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“
Het handelsgelijkvloers beslaat een oppervlakte van 85m² en is perfect uitgerust voor diverse commerciële activiteiten. Het beschikt over een ruime winkelruimte voorzien van toonbanken en kasten. Verder is er een handige berging, een kelder voor extra opslagruimte, en een grote koer met koelcel.
De woonruimte op de gelijkvloers biedt een comfortabele en gezellige leefomgeving. Deze bestaat uit een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een volledig ingerichte keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers die veel comfort bieden, en een berging die ruimte biedt voor opslag en wasfaciliteiten.
Troeven:
- Lage onkosten gemene delen;
- Gunstige ligging met veel passage;
- Mooie etalage van 5,5 m;
- Overal nieuwe PVC ramen.
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.“
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231017-0003017153-RES-1
- Energieverbruik: 558 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 263.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 314 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Appartement met handelsgelijkvloers