Nieuw
Opbrengsteigendom met 3 vergunde units
€ 325.000
Een pand van Agence Vanbeckevoort
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 293 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een unieke investering? Dit opbrengsteigendom, biedt een uitstekende kans! Het bestaat uit drie vergunde één-slaapkamer appartementen.
Het gebouw onderging in 2015 enkele renovaties, waaronder dakisolatie en de plaatsing van hoogrendementsglas. Zo is het pand up-to-date qua comfort en klimaatnormen! De ligging is ideaal: rustig maar toch vlakbij invalswegen, scholen en openbaar vervoer, wat het nog aantrekkelijker maakt voor huurders.
Actuele indeling:
Het gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met open keuken, slaapkamer, badkamer met douche en een berging. Daarnaast heeft u toegang tot een kelder (36m²) en een gemeenschappelijke garage/berging, wat het beheer van het gebouw vergemakkelijkt - EPC 246 (C).
1ste verdieping
Appartement 1 (38m²): leefruimte met keuken; slaapkamer en badkamer - EPC 232 (C).
Appartement 2 (40m²): leefruimte met keuken; slaapkamer en badkamer - EPC 193 (B).
Troeven:
- 3 vergunde appartementen;
- Mogelijkheid tot bijbouwen van een extra bouwlaag;
- Asbestveilig;
- Elektriciteit conform;
- Gunstige EPC-attesten;
- Instapklare en rendabele investering;
- Gunstige ligging;
- Mogelijkheid gemengd gebruik;
- Onderkelderd.
Een niet te missen opportuniteit! Een instapklare en rendabele investering, Bel gerust ons kantoor voor verdere informatie of een bezoek op 059 80 99 20.
Het gebouw onderging in 2015 enkele renovaties, waaronder dakisolatie en de plaatsing van hoogrendementsglas. Zo is het pand up-to-date qua comfort en klimaatnormen! De ligging is ideaal: rustig maar toch vlakbij invalswegen, scholen en openbaar vervoer, wat het nog aantrekkelijker maakt voor huurders.
Actuele indeling:
Het gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met open keuken, slaapkamer, badkamer met douche en een berging. Daarnaast heeft u toegang tot een kelder (36m²) en een gemeenschappelijke garage/berging, wat het beheer van het gebouw vergemakkelijkt - EPC 246 (C).
1ste verdieping
Appartement 1 (38m²): leefruimte met keuken; slaapkamer en badkamer - EPC 232 (C).
Appartement 2 (40m²): leefruimte met keuken; slaapkamer en badkamer - EPC 193 (B).
Troeven:
- 3 vergunde appartementen;
- Mogelijkheid tot bijbouwen van een extra bouwlaag;
- Asbestveilig;
- Elektriciteit conform;
- Gunstige EPC-attesten;
- Instapklare en rendabele investering;
- Gunstige ligging;
- Mogelijkheid gemengd gebruik;
- Onderkelderd.
Een niet te missen opportuniteit! Een instapklare en rendabele investering, Bel gerust ons kantoor voor verdere informatie of een bezoek op 059 80 99 20.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220926-0002683324-RES-1
- Energieverbruik: 193 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 33 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 293 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Longchampstraat 115-117
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024