In optie
VERKOCHT
€ 198.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 81 m² bewoonbaar
- 81 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
VERKOCHT
Dit gerenoveerd en instapklaar appartement is gelegen op de 4de verdieping, op 150 meter van de zee en van het centrum/Wapenplein.
Via de ruime inkomhal kom je binnen in de gezellige, lichtrijke leefruimte met originele eiken parket, gevolgd door de open geïnstalleerde keuken (vaatwasser 2024).
Het terras (vernieuwd in 2023) kan u bereiken via de living en via de slaapkamer.
De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een nieuwe douchedeur (2023), 2 lavabo’s in meubel, hangtoilet en aansluiting wasmachine/droogkast.
Dit appartement telt 2 volwaardige slaapkamers en 2 toiletten, één in de badkamer en één bezoekerstoilet op de gang.
Verder telt dit appartement nog 2 praktische bergingen.
Op de 4de verdieping van het gebouw is er nog een privé berging met een rechtstreekse doorgang naar de parking.
U kan dus uw wagen parkeren op dezelfde 4de verdieping als het appartement.
(Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats: +/-100 €/mnd incl. btw.)
Elektriciteit conform AREI, alle nutsvoorzieningen zijn individueel, overal dubbel glas in PVC-profielen en het dak is geïsoleerd.
In 2023 is de gevel en zijn alle terrassen vernieuwd.
TROEF: dit appartement kan gekocht worden inclusief alle meubelen, verlichting, gordijnen en toestellen, maar dit is geen verplichting.
Kortom, dit is de ideale starterswoning of uiterst geschikt voor vakantieverhuur.
TIP: huidig EPC-attest is 421kWh, mits een kleine ingreep behaalt u label D.
Voor een bezoek bel Laurens: 0496 20 64 64
Dit gerenoveerd en instapklaar appartement is gelegen op de 4de verdieping, op 150 meter van de zee en van het centrum/Wapenplein.
Via de ruime inkomhal kom je binnen in de gezellige, lichtrijke leefruimte met originele eiken parket, gevolgd door de open geïnstalleerde keuken (vaatwasser 2024).
Het terras (vernieuwd in 2023) kan u bereiken via de living en via de slaapkamer.
De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een nieuwe douchedeur (2023), 2 lavabo’s in meubel, hangtoilet en aansluiting wasmachine/droogkast.
Dit appartement telt 2 volwaardige slaapkamers en 2 toiletten, één in de badkamer en één bezoekerstoilet op de gang.
Verder telt dit appartement nog 2 praktische bergingen.
Op de 4de verdieping van het gebouw is er nog een privé berging met een rechtstreekse doorgang naar de parking.
U kan dus uw wagen parkeren op dezelfde 4de verdieping als het appartement.
(Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats: +/-100 €/mnd incl. btw.)
Elektriciteit conform AREI, alle nutsvoorzieningen zijn individueel, overal dubbel glas in PVC-profielen en het dak is geïsoleerd.
In 2023 is de gevel en zijn alle terrassen vernieuwd.
TROEF: dit appartement kan gekocht worden inclusief alle meubelen, verlichting, gordijnen en toestellen, maar dit is geen verplichting.
Kortom, dit is de ideale starterswoning of uiterst geschikt voor vakantieverhuur.
TIP: huidig EPC-attest is 421kWh, mits een kleine ingreep behaalt u label D.
Voor een bezoek bel Laurens: 0496 20 64 64
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220118-0002502334-RES-2
- Energieverbruik: 421 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 198.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 966 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 81 |
| Verdieping | 4 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 81 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!