Instapklaar appartement in volle stadscentrum
€ 162.000
Een pand van Agence Vanbeckevoort
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Appartement gelegen in een kleinschalige residentie op de eerste verdieping - het biedt open ruimtes waardoor eenvoud, verfijndheid en sfeer de bovenhand nemen - rustige straat zonder doorgaand verkeer in volle stadscentrum - op wandelafstand van de Visserskaai, de Zeedijk, station en Jachthaven hierdoor biedt dit pand een vakantiegevoel - de bewoonbare oppervlakte bedraagt 80m².
Het appartement kent de volgende indeling:
Inkomhal met gastentoilet - leefruimte 20m² met aangenaam lichtinval - keuken 16m² ingericht met spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en koelkast - aparte berging - badkamer voorzien van ligbad met douchegordijn, lavabomeubel en opbergruimte - 2 ruime slaapkamers 18m² en 13m².
Zowel de goed bewaarde authentieke elementen in de leefruimte en keuken (schouwen, molures aan de hoge plafonds en plinten), alsook de locatie maken van dit appartement een buitengewone topper. Het appartement geniet van veel lichtinval door de hoge plafonds en ramen die aanwezig zijn in het appartement.
Pluspunten:
- instapklaar
- gelegen in volle stadscentrum
- kleinschalige residentie
- weinig tot geen onkosten gemene delen (geen syndicus in het gebouw)
- laag KI
- hoge graad aan ruimtegevoel
Het appartement kent de volgende indeling:
Inkomhal met gastentoilet - leefruimte 20m² met aangenaam lichtinval - keuken 16m² ingericht met spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en koelkast - aparte berging - badkamer voorzien van ligbad met douchegordijn, lavabomeubel en opbergruimte - 2 ruime slaapkamers 18m² en 13m².
Zowel de goed bewaarde authentieke elementen in de leefruimte en keuken (schouwen, molures aan de hoge plafonds en plinten), alsook de locatie maken van dit appartement een buitengewone topper. Het appartement geniet van veel lichtinval door de hoge plafonds en ramen die aanwezig zijn in het appartement.
Pluspunten:
- instapklaar
- gelegen in volle stadscentrum
- kleinschalige residentie
- weinig tot geen onkosten gemene delen (geen syndicus in het gebouw)
- laag KI
- hoge graad aan ruimtegevoel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230810-0002962353-RES-1
- Energieverbruik: 626 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 162.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 436 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Cirkelstraat 12 bus 0101