Nieuw
Opbrengsteigendom
€ 490.000
Een pand van Agence Vanbeckevoort
Overzicht
- 86 m² bewoonbaar
- 216 m² grond
Beschrijving
Opbrengsteigendom met excellente rendement: vergund appartementsgebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers en 3 appartementen in het historische centrum van Oostende. Welgelegen Appartementsgebouw in lokale handelaarsstraat.
Het handelsgelijkvloers beschikt over een winkeloppervlakte van 68m² en een opvallende panoramische glasgevel die goed zichtbaar is vanuit de Wittenonnenstraat. Bovendien hebben alle 3 appartementen een bewoonbare oppervlakte van om en bij een 50 m².
Het appartementsgebouw is momenteel als volgt ingericht:
Handelsgelijkvloers (68m²): eigenlijke winkelruimte, afzonderlijke stockruimte of bureau, kitchenette en toilet
1ste verdieping (52m²): Inkomhal - leefruimte met open keuken - apart toilet - 1 slaapkamer met aansluitend badkamer met douche en lavabo.
2de verdieping (52m²): living - aparte keuken - 1 slaapkamer - badkamer met douche en lavabo.
3de verdieping (44m²): inkomhal - toilet - leefruimte met keuken - slaapkamer met aanpalende badkamer.
Extra troeven:
- een Indigo-parking op 300 meter van de zaak
- staatrenovatie Christinastraat voor een grote passage van voetgangers
- omringd door diverse winkels en lokale handelaars
De combinatie van goede bereikbaarheid en de bruisende locatie maakt dit pand een uitstekende investering.
Het handelsgelijkvloers beschikt over een winkeloppervlakte van 68m² en een opvallende panoramische glasgevel die goed zichtbaar is vanuit de Wittenonnenstraat. Bovendien hebben alle 3 appartementen een bewoonbare oppervlakte van om en bij een 50 m².
Het appartementsgebouw is momenteel als volgt ingericht:
Handelsgelijkvloers (68m²): eigenlijke winkelruimte, afzonderlijke stockruimte of bureau, kitchenette en toilet
1ste verdieping (52m²): Inkomhal - leefruimte met open keuken - apart toilet - 1 slaapkamer met aansluitend badkamer met douche en lavabo.
2de verdieping (52m²): living - aparte keuken - 1 slaapkamer - badkamer met douche en lavabo.
3de verdieping (44m²): inkomhal - toilet - leefruimte met keuken - slaapkamer met aanpalende badkamer.
Extra troeven:
- een Indigo-parking op 300 meter van de zaak
- staatrenovatie Christinastraat voor een grote passage van voetgangers
- omringd door diverse winkels en lokale handelaars
De combinatie van goede bereikbaarheid en de bruisende locatie maakt dit pand een uitstekende investering.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240604-0003242860-RES-1
- Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 490.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 86 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 216 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Agence Vanbeckevoort
Vanbeckevoort - Immo Oostende
Al drie generaties lang schuimt de familie Vanbeckevoort het vastgoedlandschap in Oostende af. Met bijzondere voorliefde voor bedrijfs- en residentiële panden bouwde het immo-kantoor een sterke expertise uit. Verhuren, verkopen, overnemen of een pand beschikbaar? Vanbeckevoort gaat voluit voor uw dossier. Van marktconforme schatting en de zoektocht naar de juiste kandidaat tot het opstellen en ondertekenen van het contract. Zodat uw vastgoeddromen maximale zuurstof krijgen.
Christinastraat 60
