Rijwoning met een fraaie tuin aan het water te Zwankendamme
€ 279.000
8380 Lissewege
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 197 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Tof huis met 2 à 3 slaapkamers, 2 badkamers en een unieke buitenruimte uitgevend op het achterliggend vaartje. Onderhoudsvriendelijke tuin met prachtige zichten op het groen. Zonder twijfel dé eye-catcher van dit pand.
De woning onderging al enkele vernieuwingen maar vraagt nog om een verdere afwerking. De woning is reeds voorzien van radiatoren wat een koper de kans biedt om deze aan te sluiten op een nieuwe verwarmingsketel (wat tevens een gunstige invloed zal hebben op het energielabel).
Indeling:
GLV: Inkomhal, aangename leefruimte met knusse houtkachel, prachtig vernieuwde keuken met toegang naar de tuin, aparte berging/wasplaats en een eerste badkamer met inloopdouche.
V1: twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet en ligbad.
V2: in te richten zolderverdieping waar eventueel een 3de kamer kan gemaakt worden (mits o.a. voorzien van een vaste trap). Leuke tuin achteraan met een praktische tuinberging.
Rustige ligging tussen Lissewege en Zeebrugge, op korte afstand van het strand.
Bezoeken of meer informatie?
Contacteer Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10.
De woning onderging al enkele vernieuwingen maar vraagt nog om een verdere afwerking. De woning is reeds voorzien van radiatoren wat een koper de kans biedt om deze aan te sluiten op een nieuwe verwarmingsketel (wat tevens een gunstige invloed zal hebben op het energielabel).
Indeling:
GLV: Inkomhal, aangename leefruimte met knusse houtkachel, prachtig vernieuwde keuken met toegang naar de tuin, aparte berging/wasplaats en een eerste badkamer met inloopdouche.
V1: twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet en ligbad.
V2: in te richten zolderverdieping waar eventueel een 3de kamer kan gemaakt worden (mits o.a. voorzien van een vaste trap). Leuke tuin achteraan met een praktische tuinberging.
Rustige ligging tussen Lissewege en Zeebrugge, op korte afstand van het strand.
Bezoeken of meer informatie?
Contacteer Sacha Vanrafelghem op GSM 0487/43.79.10.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241102-0003433807-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 279.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 290 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 30 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 197 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
2035