Dubbele woning in feërieke setting op topligging in Lissewege.
Prijs op aanvraag
Een pand van House of House Real Estate
Overzicht
- 438 m² bewoonbaar
- 494 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze authentieke en idyllische woning met functie tot handelspand wordt momenteel uitgebaat als restaurant en is een vaste en geliefde waarde in één van Vlaanderens mooiste dorpen, 'het witte dorp', Lissewege. Gelegen nabij het Lisseweegs Vaartje en met zicht op de eeuwenoude wit geschilderde huizen zijn de uitzichten rustgevend en uiterst charmevol.
Momenteel wordt 'De Pepermolen' uitgebaat als restaurant en feestzaal, maar hier kan eveneens een B&B gevestigd worden. Ooit het ouderlijke huis van gewezen ambachts- en timmerman en kunstenaar Walram Romboudt, wordt dit hier vertaald door de vele authentieke structuren van de houtgebinten.
Het grote zuidgerichte terras van het restaurant biedt zicht op de imposante 13e eeuwse kerk van Onze-Lieve-Vrouw-Bezoekingskerk, tevens een stopplaats voor de pelgrims op weg naar Santiago de Compostella. De sfeer en de rust zijn hier ongezien mooi en bieden een indrukwekkende beleving.
Gelijkvloers
Het restaurant werd recent gerenoveerd en voorzien van een nieuwe professionele keuken (oa. koelcel en gekoelde werktafels). De zitplaatscapaciteit van het restaurant is vastgesteld op 70 personen. Het gelijkvloers omvat verder een aparte professionele afwasruimte en een technische kamer. Nabij de hal zijn er afzonderlijke gastentoiletten, een wijnkelder en een apart bureau. De ruime feestzaal vindt directe aansluiting met het ruime en zuidelijke terras met mooie uitzichten. In de buurt is er voldoende mogelijkheid tot parkeren.
Verdieping
Ruime hal met grote leefruimte en mooie vergezichten, een aparte badkamer, 4 slaapkamers met telkens voorziening van een douche. Hier is ruimte voor extra badkamers.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd en er is een alarm aanwezig.
Dit eigendom geniet een topligging in het historische hart van Lissewege.
Momenteel wordt 'De Pepermolen' uitgebaat als restaurant en feestzaal, maar hier kan eveneens een B&B gevestigd worden. Ooit het ouderlijke huis van gewezen ambachts- en timmerman en kunstenaar Walram Romboudt, wordt dit hier vertaald door de vele authentieke structuren van de houtgebinten.
Het grote zuidgerichte terras van het restaurant biedt zicht op de imposante 13e eeuwse kerk van Onze-Lieve-Vrouw-Bezoekingskerk, tevens een stopplaats voor de pelgrims op weg naar Santiago de Compostella. De sfeer en de rust zijn hier ongezien mooi en bieden een indrukwekkende beleving.
Gelijkvloers
Het restaurant werd recent gerenoveerd en voorzien van een nieuwe professionele keuken (oa. koelcel en gekoelde werktafels). De zitplaatscapaciteit van het restaurant is vastgesteld op 70 personen. Het gelijkvloers omvat verder een aparte professionele afwasruimte en een technische kamer. Nabij de hal zijn er afzonderlijke gastentoiletten, een wijnkelder en een apart bureau. De ruime feestzaal vindt directe aansluiting met het ruime en zuidelijke terras met mooie uitzichten. In de buurt is er voldoende mogelijkheid tot parkeren.
Verdieping
Ruime hal met grote leefruimte en mooie vergezichten, een aparte badkamer, 4 slaapkamers met telkens voorziening van een douche. Hier is ruimte voor extra badkamers.
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd en er is een alarm aanwezig.
Dit eigendom geniet een topligging in het historische hart van Lissewege.
Energie
- EPC Certificaat: 20221108-0002720301-KNR-1
- Energieverbruik: 285 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.703 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Renovatie jaar | 2014 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 438 |
Badkamers | 4 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 494 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
House of House Real Estate
Until you are home
Wij bundelen voor u onze rijke ervaring, onze kennis en onze netwerken om het verschil te maken en uw sterkste vastgoedpartner te zijn.
Advies over verkopen of verhuren, bouwen of verbouwen, toekomstige ecologische oplossingen, materialenkennis, juridische inlichtingen of een vrijblijvende waardebepaling, we staan voor u klaar.
Steeds welkom,
Lenny Jacobs
Walram Romboudtstraat 2