Instapklaar MAGAZIJN (332m2) met geïntegreerde KANTOREN, voorzien van 2 sectionaalpoorten en alle nutsen. Ruime parkeergelegenheid voor de deur! Grondopp.: 727m2
Prijs op aanvraag
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 332 m² bewoonbaar
- 727 m² grond
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Magazijn: 332m2 of 16,4m x 20,3m
Totale grondoppervlakte: 727m2
Buitenruimte: ± 400 m² aan privatieve tuingrond/ extra parkeerplaats /stockageplaats
INDELING:
Magazijn/opslagruimte, voorzien inkomhal met 2 landschapsburelen, sanitaire ruimte en kitchenette.
Huidige indeling gemakkelijk te wijzigen (geen draagmuren)!
AFWERKING:
Solide betonnen constructie - gladde betonpanelen - gepolierde betonvloer (15cm) - plat dak - centrale, brede (veel natuurlijk licht) lichtstraat - 2 sectionaalpoorten (h: 3,5m; b: 3m) - overspanning: 16,4m - vrije hoogte: 4m - TL-verlichting - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk.
GEMEENSCHAPPELIJKE UITRUSTING:
- Openbare wegenis
- Gescheiden rioleringsstelsel
- Collectief waterbufferbekken
- Openbare verlichting
GROTE TROEVEN:
- Hoekpand met buitenruimte (extra stockage/parkings, ...)
- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
- Voldoende parkeergelegenheid
- Solide gebouw (beton)
- Alle nutsen aanwezig
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op ambachtelijke zone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten (bedrijfswoning). Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als
hoofdactiviteit!
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (10.000 liter, pomp aanwezig), CV op aardgas, elektriciteit (drijfkracht), telefonie/internet (wifi), gescheiden riolering.
LIGGING:
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:
Op 1 km van secundairewegen N34 en op 1km van autosnelwege A11
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0725 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Magazijn: 332m2 of 16,4m x 20,3m
Totale grondoppervlakte: 727m2
Buitenruimte: ± 400 m² aan privatieve tuingrond/ extra parkeerplaats /stockageplaats
INDELING:
Magazijn/opslagruimte, voorzien inkomhal met 2 landschapsburelen, sanitaire ruimte en kitchenette.
Huidige indeling gemakkelijk te wijzigen (geen draagmuren)!
AFWERKING:
Solide betonnen constructie - gladde betonpanelen - gepolierde betonvloer (15cm) - plat dak - centrale, brede (veel natuurlijk licht) lichtstraat - 2 sectionaalpoorten (h: 3,5m; b: 3m) - overspanning: 16,4m - vrije hoogte: 4m - TL-verlichting - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk.
GEMEENSCHAPPELIJKE UITRUSTING:
- Openbare wegenis
- Gescheiden rioleringsstelsel
- Collectief waterbufferbekken
- Openbare verlichting
GROTE TROEVEN:
- Hoekpand met buitenruimte (extra stockage/parkings, ...)
- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
- Voldoende parkeergelegenheid
- Solide gebouw (beton)
- Alle nutsen aanwezig
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op ambachtelijke zone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten (bedrijfswoning). Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als
hoofdactiviteit!
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (10.000 liter, pomp aanwezig), CV op aardgas, elektriciteit (drijfkracht), telefonie/internet (wifi), gescheiden riolering.
LIGGING:
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:
Op 1 km van secundairewegen N34 en op 1km van autosnelwege A11
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0725 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 23 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.843 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 332 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 727 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 332 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0725
