Interessante opbrengsteigendom te Dudzele!
€ 975.000
Een pand van ISERA VASTGOED
Overzicht
- 449 m² bewoonbaar
- 449 m² grond
- 10 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitzonderlijke opbrengsteigendom gelegen in het centrum van Dudzele, de ideale uitvalsbasis naar Brugge en de Kust.
Op de hoek van de hoofdstraat en de St-Lenardsstraat bevindt zich dit ruim pand dat ingedeeld werd met een handelsruimte/horecazaak, woning, appartement en B&B.
Ze bestaat uit volgende:
- Handelsruimte: Horecazaak met bar en gelagzaal (120m²), bureel (13m²), opbergruimte (10m²) en frituur (35m² - aparte ingang) met keukengedeelte. Alsook is er een sanitair gedeelte.
- Appartement: Inkom, leefruimte met open ingerichte keuken, grote slaapkamer en badkamer met douche.
- Bed & Breakfast: 5 mooie slaapkamers afgewerkt in parket met elk hun eigen badkamer, stookplaats en bergruimte.
- Woning: Inkom, leefruimte met open geïnstalleerde keuken (60m²), 3 slaapkamers (15, 13 en 10m²), dressing, badkamer met ligbad en douche en terras.
De handelszaken en het appartement zijn op vandaag verhuurd, de woning kan ook verhuurd of zelf bewoond worden.
Alles werd steeds goed onderhouden en is instapklaar.
Dit is een ideaal pand voor iemand die op zoek is naar een mooie investering!
Op de hoek van de hoofdstraat en de St-Lenardsstraat bevindt zich dit ruim pand dat ingedeeld werd met een handelsruimte/horecazaak, woning, appartement en B&B.
Ze bestaat uit volgende:
- Handelsruimte: Horecazaak met bar en gelagzaal (120m²), bureel (13m²), opbergruimte (10m²) en frituur (35m² - aparte ingang) met keukengedeelte. Alsook is er een sanitair gedeelte.
- Appartement: Inkom, leefruimte met open ingerichte keuken, grote slaapkamer en badkamer met douche.
- Bed & Breakfast: 5 mooie slaapkamers afgewerkt in parket met elk hun eigen badkamer, stookplaats en bergruimte.
- Woning: Inkom, leefruimte met open geïnstalleerde keuken (60m²), 3 slaapkamers (15, 13 en 10m²), dressing, badkamer met ligbad en douche en terras.
De handelszaken en het appartement zijn op vandaag verhuurd, de woning kan ook verhuurd of zelf bewoond worden.
Alles werd steeds goed onderhouden en is instapklaar.
Dit is een ideaal pand voor iemand die op zoek is naar een mooie investering!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003077169
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 975.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.831 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1996 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 449 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 10 |
Ruimtes
| Keuken | 35 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 449 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Actieve overtreding |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
ISERA VASTGOED
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Uw wensen zijn onze zorg.
Wij vormen een gedreven, enthousiast en dynamisch team dat steeds klaar staat voor vragen, advies of gewoon een kennismaking.
Wij bieden elke klant een vast aanspreekpunt dat steeds vlot toegankelijk is.
Onze luisterbereidheid en empathie zijn de troeven waar we het meest trots op zijn.
Wij beschikken over betrouwbare en deskundige vakmannen die we ten alle tijde kunnen inschakelen.
Kortom, Isera Vastgoed is uw betrouwbare partner voor elk vastgoedproject in de buurt.
Vraag gerust vrijblijvend uw waardebepaling aan van uw eigendom of vraag een offerte voor het beheer van een appartementsgebouw via info@isera.be of 050 72 02 72.
LAMEIRE_5755875
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024