Twee te renoveren rijwoningen met grote tuin en prachtige open zichten
€ 395.000
Een pand van House of House Real Estate
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 1310 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze twee rijwoningen in het charmante Zuienkerke zijn gelegen op een ruim perceel en bieden prachtige uitzichten op de omliggende velden. Beide woningen vereisen een grondige renovatie of kunnen na afbraak worden gebruikt voor een nieuwbouwproject.
Indeling huisnummer 3:
Gelijkvloers met ruime woonkamer, keuken en toegang tot het buitenterras. Er is een souterrain aanwezig. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers.
Indeling huisnummer 5:
Gelijkvloers met twee kleine leefruimtes en een ruime garage met automatische poort. Achteraan bevinden zich diverse bergingen met toegang tot de tuin. Enkel een zolderverdieping is aanwezig.
Beide woningen zijn verbonden via een binnendeur en bieden veel potentieel voor renovatie of nieuwbouw op dit mooie stuk grond. Gelegen in het rustige Zuienkerke, met een goede bereikbaarheid.
Indeling huisnummer 3:
Gelijkvloers met ruime woonkamer, keuken en toegang tot het buitenterras. Er is een souterrain aanwezig. De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers.
Indeling huisnummer 5:
Gelijkvloers met twee kleine leefruimtes en een ruime garage met automatische poort. Achteraan bevinden zich diverse bergingen met toegang tot de tuin. Enkel een zolderverdieping is aanwezig.
Beide woningen zijn verbonden via een binnendeur en bieden veel potentieel voor renovatie of nieuwbouw op dit mooie stuk grond. Gelegen in het rustige Zuienkerke, met een goede bereikbaarheid.
Deze twee rijwoningen zijn gelegen in het charmante Zuienkerke op een ruim perceel en bieden prachtige uitzichten op de omliggende velden.
Beide woningen vragen om een grondige renovatie of kunnen na afbraak aangewend worden voor een nieuwbouwproject.
Indeling woning huisnummer 3:
Op het gelijkvloers is er een ruime woonkamer met aansluitend een keuken en toegang naar het buitenterras. Souterrain kelder aanwezig.
De eerste verdieping telt 3 ruime en lichtrijke slaapkamers
Indeling woning huisnummer 5:
Op het gelijkvloers zijn er 2 kleine leefruimtes en een ruime garage met een automatische poort. Achteraan zijn er nog verschillende bergingen met toegang naar de tuin. Hier is enkel een zolderverdieping aanwezig.
Beide woningen zijn reeds verbonden met elkaar via een binnendeur.
Deze woningen bieden veel potentieel voor wie op zoek is naar een renovatie -of een nieuwbouwproject op een prachtig stuk grond.
De ligging is bijzonder aangenaam, in het rustige Zuienkerke maar met een vlotte bereikbaarheid.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240928-0003389813-RES-1
- Energieverbruik: 613 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 781 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1310 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
House of House Real Estate
Until you are home
Wij bundelen voor u onze rijke ervaring, onze kennis en onze netwerken om het verschil te maken en uw sterkste vastgoedpartner te zijn.
Advies over verkopen of verhuren, bouwen of verbouwen, toekomstige ecologische oplossingen, materialenkennis, juridische inlichtingen of een vrijblijvende waardebepaling, we staan voor u klaar.
Steeds welkom,
Lenny Jacobs
Kerkstraat 3 en 5