Duplex/Penthouse
Een pand van Immohali
Overzicht
- 88 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit schitterend duplex appartement kent een uitstekende ligging als hoek -en dakappartement met ruim zonnig terras (33m²) in de prachtige residentie van Sea Garden Village. Het appartement dateert van 2006 en is gelegen in de stationsstraat in Blankenberge, op wandelafstand van het station en de zeedijk.
Indeling: ruime leefruimte met open keuken en aangelegen berging, een ruime inkomhal met gastentoilet, twee slaapkamers (+- 14 en 10m²), een badkamer met douche en dubbele lavabo. Bovendien is de aankoop van een garage mogelijk (29.000 EUR), die met de lift bereikbaar is. Het appartement heeft tevens 2 fietshaken en een private berging. Verkoop onder erfpacht. Elektrische keuring conform bij akte. Meer info via www.immohali.be
Dit schitterend duplex appartement kent een uitstekende ligging als hoek -en dakappartement met ruim zonnig terras (33m²) in de prachtige residentie van Sea Garden Village. Het appartement dateert van 2006 en is gelegen in de stationsstraat in Blankenberge, op wandelafstand van het station en de zeedijk.
Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en aangelegen berging, een ruime inkomhal met gastentoilet, twee slaapkamers (+- 14 en 10m²), een badkamer met douche en dubbele lavabo.
Vanuit de leefruimte kan u rechtstreeks naar het prachtige terras, alwaar u de ganse dag kan genieten van de zon.
Daarnaast biedt de eigenaar de optie om een garage aan te kopen (29.000 euro), die met de lift bereikbaar is. Het appartement beschikt ook over een private berging, perfect voor het opbergen van al uw strandspullen en twee fietshaken.
Elektrische keuring conform bij akte. Dit appartement is ideaal geschikt als opbrengsteigendom, tweede verblijf of vaste woonst en wordt verkocht onder het systeem van erfpacht.
Wat is verkoop onder erfpacht?
Bij erfpacht verkrijgt u, in ruil voor een jaarlijkse pacht (canon), het genotsrecht op een stuk grond. Dit biedt tal van voordelen:
- U koopt het appartement tegen een lagere prijs.
- De jaarlijkse canon is fiscaal aftrekbaar in de personenbelasting (code 1147/2147).
- Canon ook fiscaal aftrekbaar in vennootschap
- U kunt met een kleiner kapitaal toch profiteren van de voordelen van vastgoed.
- Indien u het appartement verhuurt, geniet u van een hoger rendement dankzij de lagere investeringskosten.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003130622
- Energieverbruik: 313 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 914 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 88 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 33 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Sea Garden Village |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Immohali