KMO TINTERSWEGHE
€ 457.120
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 304 m² bewoonbaar
Beschrijving
In de zomer van 2020 leverde de gemeente Blankenberge het nieuw RUP 'GERCO' af. Het RUP heeft betrekking op een zone voor lokale bedrijvigheid. Vervolgens werd de aanvraag voor een nieuw kmo-park 'TINTERSWEGHE II' aangevraagd in het najaar van 2021 en begin februari 2023 werd de omgevingsvergunning door de gemeente Blankenberge verleend en uitvoerbaar verklaard. De afbraakwerken starten komende zomer en de oplevering is voorzien voor einde kwartaal 1 in 2025.
Het kmo-park TINTERSWEGHE II telt 14 units, verdeeld over 2 bedrijfsverzamelgebouwen. De individuele oppervlaktes variëren van 219 m² t.e.m. 440 m² en elke unit krijgt ook minimaal 2 parkeerplaatsen toegewezen. Er kunnen ook units worden samengevoegd.
TINTERSWEGHE II ligt ten noorden van het arrondissement Brugge en haar ligging is strategisch interessant voor kandidaat-kopers uit de directe omgeving Blankenberge, Zuienkerke, De Haan en Brugge. Verder ligt de nieuwe ontwikkeling op +/- 5km van de op - en afrit Expressweg N31 waardoor de verbinding richting Zeebrugge en Knokke-Heist enerzijds, en anderzijds de E40, zeer toegankelijk is. Tot slot bevindt de site zich op een boogscheut van de Brugse Steenweg (N371).
De nieuwbouw loodsen worden ontwikkeld conform de hedendaagse normen en criteria m.b.t. materialen en technieken. Verder heeft men ook extra aandacht geschonken aan de esthetiek van de gevels van beide bedrijfsverzamelgebouwen en voldoende groenelementen voorzien om een aangename werkomgeving te creëren. Hier een aantal elementen van de oplevering en opbouw:
- Casco
- Onverwarmd
- Brandklasse 'C'
- Vrije hoogte onder steeldeck: 6,5 meter
- Betonnen plint met daarbovenop een staalstructuur
- Beige-getinte sandwichpanelen
- Waterdoorlatende betonklinkers en grasdallen
- Hoogstammige bomen & streekeigen heesters
- Zonnepanelen op de daken
De vermelde verkoopprijzen zijn excl. BTW en extra kosten. Zowel het grondaandeel als de constructie vallen onder het btw-stelsel (100% recupereerbaar) en de extra kosten zijn:
- Nutsvoorzieningen 12.500,00 €
- Meterkasten 580,00 €
- Aandeel basisakte 675,00 €
- Opmeting 300,00 €
- Motor Poort 950,00 €
- Brandcentrale 4.000,00 €
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 457.120 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 304 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | SEAPARK |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
