Te moderniseren woning met 5 slaapkamers te Uitkerke - Blankenberge
€ 299.000
8370 Blankenberge
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 158 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze stadswoning is rustig gelegen in een doodlopende straat te Uitkerke vlakbij alle winkels en met een vlotte verbinding naar Brugge. Een gezellige woning die voorzien is van vijf slaapkamers , een toffe tuin met een geriefelijke tuinberging en een terras.
De woning beschikt over een inkom met vestiaire en apart toilet, een aangename woonkamer met zicht op de tuin en een ruime keuken .Achteraan de woning een goed onderhouden tuin voorzien van een terras en een ruime tuinberging.
Op de eerste verdieping drie slaapkamers, waarvan twee grote en een derde kinderkamer, een badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel.
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping die ingericht is met 2 slaapkamers maar indien gewenst kan dit eenvoudig omgevormd worden naar een magnifieke masterbedroom.
Met een uitstekende locatie, recente ramen, een geïsoleerd dak en een leuke tuin, is dit een woning met enorm veel potentieel.
Met enkele gerichte energetische ingrepen kunt u voldoen aan de EPC-norm van label D, die vanaf 2025 geldt en niet verder wordt aangescherpt. Er is een termijn van 6 jaar om de norm van EPC label D te halen.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op 050/89.27.70
De woning beschikt over een inkom met vestiaire en apart toilet, een aangename woonkamer met zicht op de tuin en een ruime keuken .Achteraan de woning een goed onderhouden tuin voorzien van een terras en een ruime tuinberging.
Op de eerste verdieping drie slaapkamers, waarvan twee grote en een derde kinderkamer, een badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel.
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping die ingericht is met 2 slaapkamers maar indien gewenst kan dit eenvoudig omgevormd worden naar een magnifieke masterbedroom.
Met een uitstekende locatie, recente ramen, een geïsoleerd dak en een leuke tuin, is dit een woning met enorm veel potentieel.
Met enkele gerichte energetische ingrepen kunt u voldoen aan de EPC-norm van label D, die vanaf 2025 geldt en niet verder wordt aangescherpt. Er is een termijn van 6 jaar om de norm van EPC label D te halen.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op 050/89.27.70
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240708-0003295835-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 676 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Gevelbreedte | 6.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 158 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
2090
Leer meer over vastgoed
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024