> Te koop > Blankenberge > Appartement > Opbrengsteigendom op toplocatie

Opbrengsteigendom op toplocatie

€ 595.000

Koning Albert I Laan 36 - 8370 Blankenberge

Een pand van TOP Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

167 m² bewoonbaar
151 m² grond
5 Slaapkamer(s)
3 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Opbrengsteigendom met uitbreidingsmogelijkheid op toplocatie in Blankenberge

Op zoek naar een rendabele investering aan de Belgische kust? Deze opbrengsteigendom in het hart van Blankenberge biedt een unieke kans voor investeerders.

Het gebouw bestaat uit drie verhuurde appartementen en beschikt over de mogelijkheid om een vierde wooneenheid te creëren.

- Gelijkvloers: 1 Slaapkamer, leefruimte, badkamer en ingerichte keuken

- 1e verdieping: 2 Slaapkamers, leefruimte, badkamer en ingerichte keuken

- 2e verdieping: 2 Slaapkamers, leefruimte, badkamer en ingerichte keuken

Met zijn uitstekende ligging op wandelafstand van de zee, winkels en het openbaar vervoer, geniet dit pand van een constante verhuurbaarheid en stabiele inkomsten.

De huidige huuropbrengsten van 1950€ zorgen voor een directe return on investment, terwijl de uitbreidingsmogelijkheid extra potentieel biedt.

Een zorgeloze en toekomstgerichte investering in een bruisende kuststad.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700

Energie

EPC Certificaat: 20220929-0002685041-RES-1
Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 595.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.383

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1950
Renovatie jaar	2019
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	167
Verdieping	2
Gevels	2
Badkamers	3
Slaapkamers	5
Verdiepingen	2
Toiletten	3

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

P-score	D
G-score	D
Totale oppervlakte (m²)	151

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	2
Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

TOP Vastgoed

Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.

TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.

RVDB2402

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar