Opbrengsteigendom bestaande uit appartement en studio

Opbrengsteigendom bestaande uit appartement en studio te Blankenberge.

Deze opbrengsteigendom gelegen in het bruisende Blankenberge, op wandelafstand van de zee, openbaar vervoer en het station bij deze de ideale investering wie zoekt naar een centrale ligging met rendement.

Deze kleinschalige Residentie van 4 units waaronder we het ruim appartement op de 3e verdieping en het studio appartement op de 4e verdieping aanbieden in zijn geheel, dit gebouw is traditioneel en sterk gebouwd in 1961 en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. De totale mogelijke huuropbrengst ligt momenteel op ca. 1300 euro per maand. Het 3e verdieping is recent vrij gekomen en de studio is nog steeds vast verhuurd aan 565 euro per maand.

Het appartement heeft een totale vloeroppervlakte van maar liefst 110 m². Als indeling bestaat deze woonst uit een nachthal, een apart toilet, een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met maar liefst een straatbreedte van +10 meter, een aparte keuken, twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het terras aan de achterzijde en een badkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, en de ramen zijn reeds als vernieuwd in pvc raam profielen met dubbele beglazing. Daardoor ook een correct EPC-label D, dus geen renovatieplicht.

De studio bevindt zich op de 4e verdieping en heeft een oppervlakte van 49 m². Deze studio is ingedeeld in een open leefruimte met keuken, een slaapgedeelte en een badkamer/douche met meubel. De grootste troef van deze studio is het zeer ruime terras van maar liefst +40 m², ideaal om van de buitenlucht te genieten. EPC-Label C.

Beide units worden verwarmd door middel van een centrale verwarming op aardgas, alsook werd er een nieuwe condensatieketel voorzien in 2025. Het gebouw is voorzien van een lift en verkeert in goede staat. Dit pand is door de jaren heen steeds verhuurd geweest, waardoor het een stabiele en betrouwbare bron van inkomsten biedt.

Kortom, deze opbrengsteigendom combineert een fijne locatie vlak bij de kust met een mooi rendement van ca.4 % , en biedt investeerders een unieke kans !

Alsook ideaal wie opzoek is als kangoeroewoning kan dit ook de ideale aankoop zijn.

Voor meer info of een bezoek kan dit op afspraak - 052 55 55 55 of info@immotwins.be