UNIEK ZEEZICHT / RUIM
Een pand van Immo Marina
Overzicht
- 98 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Goed onderhouden 2-slaapkamerappartement (98m2) met een indrukwekkend zicht op zee en het staketsel.
In de gegeerde residentie Royal Phare vinden we op de 4de verdieping het ruim en praktisch ingedeeld 2-slaapkamerappartement met 2 terrassen.
De ruime hal is afgewerkt met talrijke bergkasten en leidt ons richting de leefruimte en de master bedroom.
De leefruimte is afgewerkt met tapijt en staat in directe verbinding met het terras waar u geniet van een adembenemend zeezicht.
In de afzonderlijke keuken vinden we alle comfort (keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf) en biedt deze plaats om te ontbijten. De keuken staat ook in directe verbinding met het tweede terras dat is afgewerkt met een praktische bergkast.
De master bedroom is uniek in zijn soort (2,85 x 4,50). Deze biedt u zicht op zee en is voorzien van ingemaakte kasten.
De tweede slaapkamer (3,85 x 3,40) geeft uit op het achterterras.
Moderne badkamer met douche, groot lavabomeubel met spiegelkasten en praktische lades. Bovendien is deze volledig betegeld en beschikt ze over een aansluiting voor de wasmachine.
Er is een afzonderlijk toilet.
Indien gewenst kan er een connectie worden gemaakt tussen de leefruimte en de afzonderlijke keuken en/of de master bedroom.
Individuele verwarming op gas met een condenserende ketel. Aluminium ramen met dubbele beglazing vooraan en enkel glas achteraan. Gunstige EPC-score (label A).
Het appartement beschikt over een privatieve kelder en wordt deels gemeubeld verkocht.
In de residentie bevindt er zich een gemeenschappelijke fietstenberging en een huisvuillokaal.
De goed onderhouden residentie is recentelijk voorzien van een nieuwe voor- en achtergevel, terrassen, balustrades en dak.
Uitzonderlijk appartement, ideaal voor vaste woonst of tweede verblijf. Een grondplan van het appartement is beschikbaar bij de foto's.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003271554
- Energieverbruik: 99 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 365.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.073 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 98 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 10 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | ROYAL PHARE 4A |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Immo Marina
