Authentieke Hoeve in Sijsele op 1.106m²
€ 499.000
Een pand van Immo Geernaert
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 1106 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een unieke locatie in het hartje van Sijsele ligt deze betoverende, deels gerenoveerde hoeve. Gebouwd tussen 1850 en 1874, straalt deze woning een authentieke charme uit, gecombineerd met moderne comfortelementen. De hoeve beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 177 m² en een indrukwekkend perceel van maar liefst 1106 m².
Indeling:
Gelijkvloers: een ruime, open keuken die naadloos overgaat in de gezellige leefruimte en eetplaats. Een comfortabele slaapkamer op het gelijkvloers, ideaal voor wie alles op één niveau wil hebben. Badkamer met toilet, douche en aansluiting voor wasmachine
Een extra leefruimte met een afgesloten deur, perfect voor privacy. Deze kamer heeft directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding met de buitenruimte.
Tweede Badkamer, gelegen op een tussenverdiep, met ligbad en toilet, ideaal voor ontspanning.
Eerste Verdieping: twee slaapkamers, perfect voor een gezin of gasten.
Extra Voorzieningen:
Kelder: Een praktische kelder voor extra opslagruimte.
Overdekte Garage: Een garage voor uw wagen, direct naast de koterijen, ideaal voor opslag of hobbyruimte.
De ruime, zuidoostelijk gerichte tuin biedt een overvloed aan mogelijkheden voor tuinieren, spelen en ontspannen.
Deze prachtige hoeve is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Sijsele. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Matthijs Vanden Broecke op +32470 07 72 41 of matthijs@immogeernaert.be
Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis in het pittoreske Sijsele!
EPC: 353 kWh/m² - UC: 20240517-0003250782-RES-2
Indeling:
Gelijkvloers: een ruime, open keuken die naadloos overgaat in de gezellige leefruimte en eetplaats. Een comfortabele slaapkamer op het gelijkvloers, ideaal voor wie alles op één niveau wil hebben. Badkamer met toilet, douche en aansluiting voor wasmachine
Een extra leefruimte met een afgesloten deur, perfect voor privacy. Deze kamer heeft directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een mooie verbinding met de buitenruimte.
Tweede Badkamer, gelegen op een tussenverdiep, met ligbad en toilet, ideaal voor ontspanning.
Eerste Verdieping: twee slaapkamers, perfect voor een gezin of gasten.
Extra Voorzieningen:
Kelder: Een praktische kelder voor extra opslagruimte.
Overdekte Garage: Een garage voor uw wagen, direct naast de koterijen, ideaal voor opslag of hobbyruimte.
De ruime, zuidoostelijk gerichte tuin biedt een overvloed aan mogelijkheden voor tuinieren, spelen en ontspannen.
Deze prachtige hoeve is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Sijsele. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Matthijs Vanden Broecke op +32470 07 72 41 of matthijs@immogeernaert.be
Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis in het pittoreske Sijsele!
EPC: 353 kWh/m² - UC: 20240517-0003250782-RES-2
Energie
- EPC Certificaat: 20240517-0003250782-RES-2
- Energieverbruik: 353 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Downloads
- Stedenbouwkundige inlichtingen hoeve.pdf (application/pdf)
- EPC.pdf (application/pdf)
- ABA_31026C109500F000_20240622441.pdf (application/pdf)
- Asbestattest.pdf (application/pdf)
- VGI_Uittreksel_hoeve.pdf (application/pdf)
- Elektrische keuring.pdf (application/pdf)
Financieel
Prijs | € 499.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 270 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 177 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken staat | Nieuw |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Voorkeurrecht | Nee |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 1106 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Sauna | Nee |
Domotica | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Toonzaal | Nee |
Een pand van
Immo Geernaert
Immo Geernaert
Immo Geernaert maakt deel uit van NV Guido Geernaert uit Sijsele-Damme. Het vastgoedkantoor heeft meer dan 40 jaar ervaring als erkend BIV makelaar. Ons team van experten bestaat uit 4 gedreven en gespecialiseerde vastgoedmakelaars.
Immo Geernaert biedt u een divers en kwalitatief vastgoedaanbod aan in een ruime regio. Wij bemiddelen bij verkoop en verhuur van residentieel en commercieel vastgoed. Bij ons kunt u terecht voor een vrijblijvende schatting en wij adviseren u graag tijdens uw vastgoedreis.
Uw eigendom verkopen?
Immo Geernaert biedt u een jarenlange ervaring aan, u kunt rekenen op een correct en persoonlijk advies en een gerichte eigentijdse commerciële aanpak, hierdoor kunnen wij voor u ongetwijfeld een meerwaarde betekenen.
De verkoop van uw eigendom, ligt bij ons in de juiste handen. Want wij gaan voor een zorgeloze verkoop.
Medewerkers Immo Geernaert:
Guido Geernaert - erkend vastgoedmakelaar - BIV nr.: 200098
Thomas Geernaert - erkend vastgoedmakelaar - BIV nr.: 505404
Joachim Geernaert - erkend vastgoedmakelaar - BIV nr.: 503269
Louise Devisch - vastgoedmedewerker