Karaktervolle woning op toplocatie Sijsele
€ 415.000
Een pand van Immo Geernaert
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 575 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle, vrijstaande woning op rustige maar centrale ligging in hartje Sijsele met zonnige tuin. De woning is gelegen in een doodlopende straat op een perceel van 575 m² met een bewoonbare oppervlakte van 215m² (volgens EPC-attest) en vlakbij tal van grootwarenhuizen, horeca, scholen en openbaar vervoer (<8 km station Brugge, <700m bushalte).
Deze goed onderhouden alleenstaande statige woning met 4 slaapkamers biedt u oa. een ruime leefruimte, ingerichte leefkeuken, voldoende bergruimte, dubbele garage, 2 badkamers en een veranda.
Indeling: Glvl.: inkomhal met apart gastentoilet - ruime leefruimte (33,16 m²) met inbouwcassette - ingerichte leefkeuken (13,60 m²) voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en kasten - dubbele garage (35m²) - veranda - 1e slaapkamer, 1e badkamer - 1eV.: nachthal - 3 slaapkamers - 2e badkamer. Zonnige tuin rondom de woning met buitenberging, carport en terras.
Extra info betreffende de afwerking van de woning:
- Regenput (5000 liter met nieuwe pomp (2023))
Sta je te popelen om deze woning te bezichtigen?
Voor vragen of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Rhune Hommé op +32 50 35 23 27 of rhune@immogeernaert.be
Deze goed onderhouden alleenstaande statige woning met 4 slaapkamers biedt u oa. een ruime leefruimte, ingerichte leefkeuken, voldoende bergruimte, dubbele garage, 2 badkamers en een veranda.
Indeling: Glvl.: inkomhal met apart gastentoilet - ruime leefruimte (33,16 m²) met inbouwcassette - ingerichte leefkeuken (13,60 m²) voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en kasten - dubbele garage (35m²) - veranda - 1e slaapkamer, 1e badkamer - 1eV.: nachthal - 3 slaapkamers - 2e badkamer. Zonnige tuin rondom de woning met buitenberging, carport en terras.
Extra info betreffende de afwerking van de woning:
- Regenput (5000 liter met nieuwe pomp (2023))
Sta je te popelen om deze woning te bezichtigen?
Voor vragen of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Rhune Hommé op +32 50 35 23 27 of rhune@immogeernaert.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240222-0003151893-RES-1
- Energieverbruik: 311 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- attest_85561_fe81fdd0fe6daba097c94ca7d1e34d8d407d30cdb961fc46.pdf (application/pdf)
- watertoets.pdf (application/pdf)
- asbestattest_burgemeester capellelaan 43.pdf (application/pdf)
- Opzoeking kadaster.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | € 415.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 907 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 575 |
|---|---|
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Immo Geernaert
Immo Geernaert
Immo Geernaert maakt deel uit van NV Guido Geernaert uit Sijsele-Damme. Het vastgoedkantoor heeft meer dan 40 jaar ervaring als erkend BIV makelaar. Ons team van experten bestaat uit 4 gedreven en gespecialiseerde vastgoedmakelaars.
Immo Geernaert biedt u een divers en kwalitatief vastgoedaanbod aan in een ruime regio. Wij bemiddelen bij verkoop en verhuur van residentieel en commercieel vastgoed. Bij ons kunt u terecht voor een vrijblijvende schatting en wij adviseren u graag tijdens uw vastgoedreis.
Uw eigendom verkopen?
Immo Geernaert biedt u een jarenlange ervaring aan, u kunt rekenen op een correct en persoonlijk advies en een gerichte eigentijdse commerciële aanpak, hierdoor kunnen wij voor u ongetwijfeld een meerwaarde betekenen.
De verkoop van uw eigendom, ligt bij ons in de juiste handen. Want wij gaan voor een zorgeloze verkoop.
Medewerkers Immo Geernaert:
Guido Geernaert - erkend vastgoedmakelaar - BIV nr.: 200098
Thomas Geernaert - erkend vastgoedmakelaar - BIV nr.: 505404
Joachim Geernaert - erkend vastgoedmakelaar - BIV nr.: 503269
Louise Devisch - vastgoedmedewerker
TK2404