Unieke karaktervolle hoeve met manege op 12.121m²
€ 875.000
Een pand van Aclea Vastgoed
Overzicht
- 12121 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze unieke kans op een prachtige locatie in Moerkerke! Deze authentieke hoeve die gebouwd werd aan het einde van de 20e eeuw, gelegen in een woonuitbreidingsgebied, biedt een waaier aan mogelijkheden voor zowel de hobbyist als professioneel.
De woning op de hoeve is ofwel volledig te renoveren of af te breken zodoende er een nieuwbouw woning op te bouwen van maximaal 1.000m³.
De manege beschikt enerzijds over een buitenpiste van 60x20m, wat ideaal is om te trainen of voor wedstrijden. Daarnaast is er een stal uit 2003 met ruime binnenpiste, paardenboxen en kantine. Voorts is er nog een ouder gebouw van 250m² met paardenstallen.
De charmante rustieke hoeve ligt in een woonuitbreidingsgebied wat dus ook een zeer groot potentieel heeft voor toekomstige ontwikkelingsprojecten met veel voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden in de nabijheid.
Dit is een unieke kans voor investeerders, projectontwikkelaars en paardenliefhebbers om een veelzijdig en waardevol eigendom te bemachtigen. Of u nu kiest voor renovatie of nieuwbouw, deze locatie biedt een solide basis voor uw droomproject.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze zeldzame kans niet om een stukje rustiek paradijs te verwerven !
De voormelde prijs is een startprijs. Elk bod hoger dan de startprijs zal worden overgemaakt aan de verkoper die het recht behoudt om dit bod al dan niet te aanvaarden.
De woning op de hoeve is ofwel volledig te renoveren of af te breken zodoende er een nieuwbouw woning op te bouwen van maximaal 1.000m³.
De manege beschikt enerzijds over een buitenpiste van 60x20m, wat ideaal is om te trainen of voor wedstrijden. Daarnaast is er een stal uit 2003 met ruime binnenpiste, paardenboxen en kantine. Voorts is er nog een ouder gebouw van 250m² met paardenstallen.
De charmante rustieke hoeve ligt in een woonuitbreidingsgebied wat dus ook een zeer groot potentieel heeft voor toekomstige ontwikkelingsprojecten met veel voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden in de nabijheid.
Dit is een unieke kans voor investeerders, projectontwikkelaars en paardenliefhebbers om een veelzijdig en waardevol eigendom te bemachtigen. Of u nu kiest voor renovatie of nieuwbouw, deze locatie biedt een solide basis voor uw droomproject.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze zeldzame kans niet om een stukje rustiek paradijs te verwerven !
De voormelde prijs is een startprijs. Elk bod hoger dan de startprijs zal worden overgemaakt aan de verkoper die het recht behoudt om dit bod al dan niet te aanvaarden.
Energie
- Energieverbruik: 769 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 875.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.113 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1880 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Ja |
Perceel
Breedte (m) | 95 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 12121 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Aclea Vastgoed
Gevestigde waarde sinds jaar en dag
Aclea vastgoed is al tientallen jaren een gevestigde waarde in Eeklo en omstreken. Transparantie en de relatie met de klant zijn prioritair en enorm belangrijk voor ons. De vastgoedmarkt past zich voortdurend aan. Van eerste contact tot dienst na verkoop, wij staan klaar voor elke vraag van onze klant.
Naast onze ruime ervaring in de vastgoedsector, hebben wij ook een grote kennis opgebouwd van verzekeringen. Service op maat, van mens tot mens, vakkundige begeleiding in uw zaken, zowel op financieel als op verzekeringsvlak … zijn dé troeven die onze klanten reeds jaren weten te waarderen.
A0755