Nieuw
Te renoveren hofstede op toplocatie te Damme
€ 895.000
8340 Damme
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 5050 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante hofstede op 5.050 m² grond temidden de Damse weilanden, mooi verscholen langs een rustig landweggetje zonder veel doorgaand verkeer. De ligging is idyllisch, met rondom vrije, weidse zichten en dat vlakbij het gezellige centrum van Damme en op korte afstand van zowel Knokke als Brugge.
Deze eigendom omvat onder meer een te moderniseren woonhuis met aanpalend een groot stalgebouw dat desgewenst geïntegreerd kan worden in het huis. Verder bijkomend op het perceel nog een bijkomend stalgebouw van 275 m² boordevol potentieel. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: van opslag en hobbyruimte tot het stallen van dieren, of zelfs het inrichten van een atelier, vrij beroep of kantoor.
Grenzend aan het huis ligt een mooi perceel weiland, een meerwaarde voor dierenliefhebbers of voor wie op zoek is naar rust en ruimte op een absolute toplocatie.
Bezoeken mogelijk na afspraak met Willem Cauwels op GSM 0477/60.12.16.
Deze eigendom omvat onder meer een te moderniseren woonhuis met aanpalend een groot stalgebouw dat desgewenst geïntegreerd kan worden in het huis. Verder bijkomend op het perceel nog een bijkomend stalgebouw van 275 m² boordevol potentieel. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: van opslag en hobbyruimte tot het stallen van dieren, of zelfs het inrichten van een atelier, vrij beroep of kantoor.
Grenzend aan het huis ligt een mooi perceel weiland, een meerwaarde voor dierenliefhebbers of voor wie op zoek is naar rust en ruimte op een absolute toplocatie.
Bezoeken mogelijk na afspraak met Willem Cauwels op GSM 0477/60.12.16.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003555140
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevelbreedte | 21 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
Ruimtes
| Terras | 30 m² |
|---|
Faciliteiten
| Luiken | Ja |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 80 |
|---|---|
| Breedte (m) | 65 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5050 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
2310
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025