Karaktervolle vrijstaande fermette op centrale en rustige ligging te Sijsele
€ 599.000
Een pand van Immo Geernaert
Overzicht
- 296 m² bewoonbaar
- 1086 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
! NIEUWE VOORWAARDEN !
Karaktervolle vrijstaande fermette op rustige, doch zeer centrale ligging in hartje Sijsele met prachtig zonnige tuin. De woning is gelegen in een doodlopende straat op een perceel van 1086m² met een bewoonbare oppervlakte van 296m² (volgens EPC-attest) en vlakbij tal van grootwarenhuizen, horeca, scholen en openbaar vervoer (<8 km station Brugge, <700m bushalte).
Deze goed onderhouden alleenstaande statige woning met 3 à 4 slaapkamers biedt u oa. een zeer ruime leefruimte, ingerichte leefkeuken, voldoende bergruimte, dubbele garage, zeer ruime ingerichte badkamer en een grote zolder.
Indeling:Glvl.: inkomhal (9m²) met apart gastentoilet en vestiaire - ruime leefruimte (43m²) met houtkachel (merk Vermont) - ingerichte leefkeuken (19,5m²) voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo, vaatwasmachine en kasten - koele kelderberging (4m²) palend aan de keuken - berging (13m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, ingemaakte kast, uitgietbak en douche - dubbele garage (35m²) 1eV.: nachthal (16m²) - 3 slaapkamers (20m² met aanpalend een dressing of 4e kamer (11,5m²) - 16,5m² - 15m²) - ingerichte badkamer (16m²) voorzien van een dubbele lavabo, ligbad, toilet en ingemaakte kast 2eV.: zolder (51m²) toegankelijk via een valtrap, volledig geïsoleerd. Zonnige aangelegde tuin rondom de woning met tuinhuis en terras.
De woning is momenteel verhuurd met een contract van lange duur aan 975,00 euro per maand.
Extra info betreffende de afwerking van de woning:
- façade extra verharde klinkaart stenen
- Duitse JUWÖ Poroton steen (binnenmuur)
- isolatie in de spouwmuren
- geïsoleerde vloer (platen in verschillende lagen)
- afvoer in geberit, toevoer in koper Wicu
- schrijnwerk in afzelia doussié (poorten, deuren, ramen, vensterluiken)
- oversteek dak in ceder hout
- plafond keuken in ceder hout
- Binnendeuren in Franse eik
- trap in Franse eik
- massief eiken balken in de living, met de hand gedesseld!
- keukenmeubels in massief eik
- stadswater en boorputwater van 40m diep (gemeenschappelijk met de buur)
- driedubbel glas
- verwarming op accumulatie
- alarm aanwezig
Sta je te popelen om het zelf te komen ontdekken?
Voor vragen of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Rhune Hommé op +32 50 35 23 27 of rhune@immogeernaert.be
Karaktervolle vrijstaande fermette op rustige, doch zeer centrale ligging in hartje Sijsele met prachtig zonnige tuin. De woning is gelegen in een doodlopende straat op een perceel van 1086m² met een bewoonbare oppervlakte van 296m² (volgens EPC-attest) en vlakbij tal van grootwarenhuizen, horeca, scholen en openbaar vervoer (<8 km station Brugge, <700m bushalte).
Deze goed onderhouden alleenstaande statige woning met 3 à 4 slaapkamers biedt u oa. een zeer ruime leefruimte, ingerichte leefkeuken, voldoende bergruimte, dubbele garage, zeer ruime ingerichte badkamer en een grote zolder.
Indeling:Glvl.: inkomhal (9m²) met apart gastentoilet en vestiaire - ruime leefruimte (43m²) met houtkachel (merk Vermont) - ingerichte leefkeuken (19,5m²) voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo, vaatwasmachine en kasten - koele kelderberging (4m²) palend aan de keuken - berging (13m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, ingemaakte kast, uitgietbak en douche - dubbele garage (35m²) 1eV.: nachthal (16m²) - 3 slaapkamers (20m² met aanpalend een dressing of 4e kamer (11,5m²) - 16,5m² - 15m²) - ingerichte badkamer (16m²) voorzien van een dubbele lavabo, ligbad, toilet en ingemaakte kast 2eV.: zolder (51m²) toegankelijk via een valtrap, volledig geïsoleerd. Zonnige aangelegde tuin rondom de woning met tuinhuis en terras.
De woning is momenteel verhuurd met een contract van lange duur aan 975,00 euro per maand.
Extra info betreffende de afwerking van de woning:
- façade extra verharde klinkaart stenen
- Duitse JUWÖ Poroton steen (binnenmuur)
- isolatie in de spouwmuren
- geïsoleerde vloer (platen in verschillende lagen)
- afvoer in geberit, toevoer in koper Wicu
- schrijnwerk in afzelia doussié (poorten, deuren, ramen, vensterluiken)
- oversteek dak in ceder hout
- plafond keuken in ceder hout
- Binnendeuren in Franse eik
- trap in Franse eik
- massief eiken balken in de living, met de hand gedesseld!
- keukenmeubels in massief eik
- stadswater en boorputwater van 40m diep (gemeenschappelijk met de buur)
- driedubbel glas
- verwarming op accumulatie
- alarm aanwezig
Sta je te popelen om het zelf te komen ontdekken?
Voor vragen of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Rhune Hommé op +32 50 35 23 27 of rhune@immogeernaert.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231003-0003005292-RES-1
- Energieverbruik: 334 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EPC attest.pdf (application/pdf)
- elektriciteitskeuring.pdf (application/pdf)
- VIP_20231023_31026C0808_00E000.pdf (application/pdf)
- Asbestattest_Splithage 9 Sijsele.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | € 599.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.142 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 296 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1086 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Immo Geernaert
Immo Geernaert
Immo Geernaert maakt deel uit van NV Guido Geernaert uit Sijsele-Damme. Het vastgoedkantoor heeft meer dan 40 jaar ervaring als erkend BIV makelaar. Ons team van experten bestaat uit 4 gedreven en gespecialiseerde vastgoedmakelaars.
Immo Geernaert biedt u een divers en kwalitatief vastgoedaanbod aan in een ruime regio. Wij bemiddelen bij verkoop en verhuur van residentieel en commercieel vastgoed. Bij ons kunt u terecht voor een vrijblijvende schatting en wij adviseren u graag tijdens uw vastgoedreis.
Uw eigendom verkopen?
Immo Geernaert biedt u een jarenlange ervaring aan, u kunt rekenen op een correct en persoonlijk advies en een gerichte eigentijdse commerciële aanpak, hierdoor kunnen wij voor u ongetwijfeld een meerwaarde betekenen.
De verkoop van uw eigendom, ligt bij ons in de juiste handen. Want wij gaan voor een zorgeloze verkoop.
Medewerkers Immo Geernaert:
Guido Geernaert - erkend vastgoedmakelaar - BIV nr.: 200098
Thomas Geernaert - erkend vastgoedmakelaar - BIV nr.: 505404
Joachim Geernaert - erkend vastgoedmakelaar - BIV nr.: 503269
Louise Devisch - vastgoedmedewerker