Ontdek deze verrassend ruime handelswoning in het hart van Sint-Kruis, ideaal voor wie werken en wonen wenst te combineren. Met een totaal bruikbare vloeroppervlakte van ca. 350m² en een prachtige tuin van ca. 366m² - met achteruitweg voor de wagen - biedt deze voormalige bakkerij eindeloze mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren.
Creëer een handelsruimte met een ruime gezinswoning met 4 tot 5 slaapkamers, een grote leefruimte op de begane grond en een moderne keuken met uitzicht op de tuin. Hier kunnen de (klein)kinderen spelen terwijl jij geniet van gezellige barbecues.
Deze woning combineert een centrale ligging met unieke kenmerken die zeldzaam zijn in stadswoningen. De grote tuin biedt ruimte voor ontspanning en tuinieren. Aan de achterzijde, grenzend aan de Oude Hoogweg kan je een carport of garage plaatsen.
Ondanks het huidige EPC-label F, zijn er voordelen: zo kun je profiteren van een verlaagd registratierecht van 1% en aantrekkelijke renovatiepremies. Je hebt vijf jaar om de woning naar minimaal label D te renoveren.
Op www.moerkerksesteenweg396.be vind je een uitgebreide beschrijving van de woning, renders van de mogelijke renovatie, foto’s en alle benodigde documenten om een weloverwogen beslissing te nemen. Bij interesse, nodigen we je graag uit voor een bezoek.
Heb je nog vragen? Aarzel niet om contact op te nemen met Jens van Fasade - 0479 19 35 82. Tot binnenkort!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
