Nieuw Virtual tour
Unieke woning op een rustige locatie te Sint-Kruis.
€ 383.000
Een pand van Waeyler
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 624 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Wat een ruimtelijk goed doordachte woning! In de Minnezangerlaan, op een zeer rustige locatie en 15' fietsafstand van Brugge-centrum, vind je deze unieke eigendom.
De woning, ontworpen door architect Erik Van Biervliet, dateert van 1975. Deze eigendom biedt een solide constructie en een doordachte indeling, optimaal gebruik makend van de gecreëerde ruimte. Het gelijkvloers voorziet in een inkomhal incl toilet en vestiaire, zeer ruime leef- en eetruime, bureauruimte die verbonden of gescheiden van de leefruimte kan functioneren, een zeer ruime keuken incl ontbijtruimte, aansluitende berging en garage. De verdieping is voorzien van een ruime nachthal inclusief volledig uitgewerkte en goed gepositioneerde kastruimte, 2/3 slaapkamers incl lavabo/kamer, afzonderlijk toilet en badkamer. Mits de nodige ingrepen brengt u deze eigendom terug op TOP-niveau! Kortom een uniek aanbod met een mooie mix van ruimte, rust en potentieel.
Interesse om deze unieke woning te bezichtigen?
Leg vandaag uw bezoekafspraak vast en neem contact met Katrien Le Roy via 0477 46 53 11 (7/7) of via mail naar katrien@waeyler.be.
De woning, ontworpen door architect Erik Van Biervliet, dateert van 1975. Deze eigendom biedt een solide constructie en een doordachte indeling, optimaal gebruik makend van de gecreëerde ruimte. Het gelijkvloers voorziet in een inkomhal incl toilet en vestiaire, zeer ruime leef- en eetruime, bureauruimte die verbonden of gescheiden van de leefruimte kan functioneren, een zeer ruime keuken incl ontbijtruimte, aansluitende berging en garage. De verdieping is voorzien van een ruime nachthal inclusief volledig uitgewerkte en goed gepositioneerde kastruimte, 2/3 slaapkamers incl lavabo/kamer, afzonderlijk toilet en badkamer. Mits de nodige ingrepen brengt u deze eigendom terug op TOP-niveau! Kortom een uniek aanbod met een mooie mix van ruimte, rust en potentieel.
Interesse om deze unieke woning te bezichtigen?
Leg vandaag uw bezoekafspraak vast en neem contact met Katrien Le Roy via 0477 46 53 11 (7/7) of via mail naar katrien@waeyler.be.
Wat een ruimtelijk goed doordachte woning! In de Minnezangerlaan, op een zeer rustige locatie en 15' fietsafstand van Brugge-centrum, vind je deze unieke eigendom.
De woning, ontworpen door architect Erik Van Biervliet, dateert van 1975. Deze eigendom biedt een solide constructie en een doordachte indeling, optimaal gebruik makend van de gecreëerde ruimte. Het gelijkvloers voorziet in een inkomhal incl toilet en vestiaire, zeer ruime leef- en eetruime, bureauruimte die verbonden of gescheiden van de leefruimte kan functioneren, een zeer ruime keuken incl ontbijtruimte, aansluitende berging en garage. De verdieping is voorzien van een ruime nachthal inclusief volledig uitgewerkte en goed gepositioneerde kastruimte, 2/3 slaapkamers incl lavabo/kamer, afzonderlijk toilet en badkamer. Mits de nodige ingrepen brengt u deze eigendom terug op TOP-niveau! Kortom een uniek aanbod met een mooie mix van ruimte, rust en potentieel.
Interesse om deze unieke woning te bezichtigen?
Leg vandaag uw bezoekafspraak vast en neem contact met Katrien Le Roy via 0477 46 53 11 (7/7) of via mail naar katrien@waeyler.be.
De woning, ontworpen door architect Erik Van Biervliet, dateert van 1975. Deze eigendom biedt een solide constructie en een doordachte indeling, optimaal gebruik makend van de gecreëerde ruimte. Het gelijkvloers voorziet in een inkomhal incl toilet en vestiaire, zeer ruime leef- en eetruime, bureauruimte die verbonden of gescheiden van de leefruimte kan functioneren, een zeer ruime keuken incl ontbijtruimte, aansluitende berging en garage. De verdieping is voorzien van een ruime nachthal inclusief volledig uitgewerkte en goed gepositioneerde kastruimte, 2/3 slaapkamers incl lavabo/kamer, afzonderlijk toilet en badkamer. Mits de nodige ingrepen brengt u deze eigendom terug op TOP-niveau! Kortom een uniek aanbod met een mooie mix van ruimte, rust en potentieel.
Interesse om deze unieke woning te bezichtigen?
Leg vandaag uw bezoekafspraak vast en neem contact met Katrien Le Roy via 0477 46 53 11 (7/7) of via mail naar katrien@waeyler.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241113-0003444930-RES-1
- Energieverbruik: 493 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 383.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.296 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 624 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 450 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.