Kwalitatieve opbrengsteigendom te Assebroek.
€ 875.000
Een pand van Waeyler
Overzicht
- 317 m² bewoonbaar
- 507 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Deze kwalitatief gerenoveerde opbrengsteigendom biedt een uitgelezen investeringskans.
Het gebouw, oorspronkelijk opgetrokken in 1971, onderging een grondige renovatie in 2019-2020 en is opgedeeld in drie ruime, lichtrijke en verhuurde 3/2-slaapkamerappartementen. De centrale inkomhal creëert een aangename toegang tot elk appartement en benadrukt de ruimtelijkheid van het geheel.
Het gelijkvloers appartement (3slpk's) heeft een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en biedt als extra troef een Zuid-gerichte tuin van 305 m². Met een EPC-label C (231 kWh/m²/jaar), een directe toegang tot een afgesloten garage en een extra voorliggende parkeerplaats, combineert deze lichtrijke woonst comfort en functionaliteit.
De 2 bovenliggende appartementen (2slpk's), elk 97 m² groot, stralen eveneens ruimte en licht uit en zijn bijzonder energiezuinig met EPC-labels B (131 en 174 kWh/m²/jaar). Beide beschikken over een private garage met voorliggende parkeerplaats. Het appartement op de 1e verdieping geniet bovendien van een Zuid-gericht terras aan tuinzijde, met voor beide appartementen een balkon aan straatzijde.
Bijzonderheden:
*Zeer mooie renovatie bestaande uit drie appartementen.
*3 gesloten garages + voorliggende parkeerplaatsen.
*Zuidgerichte tuin + terrassen.
*Stabiele huurinkomsten.
*Zeer gunstige EPC-labels.
Kortom een solide en instapklare investering met tal van troeven!
Interesse in deze opbrengsteigendom?
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of via katrien@waeyler.be.
Het gebouw, oorspronkelijk opgetrokken in 1971, onderging een grondige renovatie in 2019-2020 en is opgedeeld in drie ruime, lichtrijke en verhuurde 3/2-slaapkamerappartementen. De centrale inkomhal creëert een aangename toegang tot elk appartement en benadrukt de ruimtelijkheid van het geheel.
Het gelijkvloers appartement (3slpk's) heeft een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en biedt als extra troef een Zuid-gerichte tuin van 305 m². Met een EPC-label C (231 kWh/m²/jaar), een directe toegang tot een afgesloten garage en een extra voorliggende parkeerplaats, combineert deze lichtrijke woonst comfort en functionaliteit.
De 2 bovenliggende appartementen (2slpk's), elk 97 m² groot, stralen eveneens ruimte en licht uit en zijn bijzonder energiezuinig met EPC-labels B (131 en 174 kWh/m²/jaar). Beide beschikken over een private garage met voorliggende parkeerplaats. Het appartement op de 1e verdieping geniet bovendien van een Zuid-gericht terras aan tuinzijde, met voor beide appartementen een balkon aan straatzijde.
Bijzonderheden:
*Zeer mooie renovatie bestaande uit drie appartementen.
*3 gesloten garages + voorliggende parkeerplaatsen.
*Zuidgerichte tuin + terrassen.
*Stabiele huurinkomsten.
*Zeer gunstige EPC-labels.
Kortom een solide en instapklare investering met tal van troeven!
Interesse in deze opbrengsteigendom?
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of via katrien@waeyler.be.
Deze kwalitatief gerenoveerde opbrengsteigendom biedt een uitgelezen investeringskans.
Het gebouw, oorspronkelijk opgetrokken in 1971, onderging een grondige renovatie in 2019-2020 en is opgedeeld in drie ruime, lichtrijke en verhuurde 3/2-slaapkamerappartementen. De centrale inkomhal creëert een aangename toegang tot elk appartement en benadrukt de ruimtelijkheid van het geheel.
Het gelijkvloers appartement (3slpk's) heeft een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en biedt als extra troef een Zuid-gerichte tuin van 305 m². Met een EPC-label C (231 kWh/m²/jaar), een directe toegang tot een afgesloten garage en een extra voorliggende parkeerplaats, combineert deze lichtrijke woonst comfort en functionaliteit.
De 2 bovenliggende appartementen (2slpk's), elk 97 m² groot, stralen eveneens ruimte en licht uit en zijn bijzonder energiezuinig met EPC-labels B (131 en 174 kWh/m²/jaar). Beide beschikken over een private garage met voorliggende parkeerplaats. Het appartement op de 1e verdieping geniet bovendien van een Zuid-gericht terras aan tuinzijde, met voor beide appartementen een balkon aan straatzijde.
Bijzonderheden:
*Zeer mooie renovatie bestaande uit drie appartementen.
*3 gesloten garages + voorliggende parkeerplaatsen.
*Zuidgerichte tuin + terrassen.
*Stabiele huurinkomsten.
*Zeer gunstige EPC-labels.
Kortom een solide en instapklare investering met tal van troeven!
Interesse in deze opbrengsteigendom?
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of via katrien@waeyler.be.
Het gebouw, oorspronkelijk opgetrokken in 1971, onderging een grondige renovatie in 2019-2020 en is opgedeeld in drie ruime, lichtrijke en verhuurde 3/2-slaapkamerappartementen. De centrale inkomhal creëert een aangename toegang tot elk appartement en benadrukt de ruimtelijkheid van het geheel.
Het gelijkvloers appartement (3slpk's) heeft een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en biedt als extra troef een Zuid-gerichte tuin van 305 m². Met een EPC-label C (231 kWh/m²/jaar), een directe toegang tot een afgesloten garage en een extra voorliggende parkeerplaats, combineert deze lichtrijke woonst comfort en functionaliteit.
De 2 bovenliggende appartementen (2slpk's), elk 97 m² groot, stralen eveneens ruimte en licht uit en zijn bijzonder energiezuinig met EPC-labels B (131 en 174 kWh/m²/jaar). Beide beschikken over een private garage met voorliggende parkeerplaats. Het appartement op de 1e verdieping geniet bovendien van een Zuid-gericht terras aan tuinzijde, met voor beide appartementen een balkon aan straatzijde.
Bijzonderheden:
*Zeer mooie renovatie bestaande uit drie appartementen.
*3 gesloten garages + voorliggende parkeerplaatsen.
*Zuidgerichte tuin + terrassen.
*Stabiele huurinkomsten.
*Zeer gunstige EPC-labels.
Kortom een solide en instapklare investering met tal van troeven!
Interesse in deze opbrengsteigendom?
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 (7/7) of via katrien@waeyler.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201230-0002355012-RES-1
- Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- sbestattest appartement 1 Astridlaan 406 Assebroek.pdf (pdf)
- sbestattest appartement 2 Astridlaan 406 Assebroek.pdf (pdf)
- sbestattest appartement 3 Astridlaan 406 Assebroek.pdf (pdf)
- sbestattest gemene delen Astridlaan 406 Assebroek.pdf (pdf)
- EPC - Astridlaan 406 2.01 Assebroek - 30 dec 2020.pdf (pdf)
- EPC - Astridlaan 406 bus 1.01 Assebroek - 30 dec 2020.pdf (pdf)
- EPC Astridlaan 406 - GLV -C(241).pdf (pdf)
- Certificaat-20240102-0003097412-GD-1.pdf (pdf)
- keuring Astridlaan 406 bus 0.01.pdf (pdf)
- keuring Astridlaan 406 bus 1.01.pdf (pdf)
- Keuring Astridlaan 406 bus 2.01.pdf (pdf)
- keuring Astridlaan 406 bus AD.pdf (pdf)
- keuring mazouttank.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.114 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 317 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 22 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 507 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 193 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 305 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.
6646692
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025