Instapklare 4 slpk. gezinswoning met praktijkruimte
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 159 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklare, energiezuinige woning in Assebroek
Welkom in deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing in de rustige Sint-Katarinastraat 24 te Assebroek. Deze moderne woning biedt een doordachte indeling, veel natuurlijk licht en hoog wooncomfort.
Indeling:
✅ Gelijkvloers: Hal met apart gastentoilet, bureauruimte/slaapkamer, ruime leefruimte met grote raampartijen en een volledig geïnstalleerde keuken.
✅ Eerste verdieping: Royale slaapkamer met dressing en toegang tot een balkon met bergruimte. Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
✅ Tweede verdieping: Twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad.
✅ Extra: Afzonderlijk bijhuis, ideaal als kantoor of praktijkruimte.
Troeven:
✨ Volledig gerenoveerd en instapklaar
✨ Zonnepanelen, airco, condenserende gasketel en lucht-lucht warmtepomp
✨ Conforme elektriciteit en asbestveilig
✨ Rustige, kindvriendelijke buurt nabij natuur, winkels en scholen
✨ Vlotte verbinding naar Brugge en omliggende gemeenten
Interesse? Schrijf u in voor de openhuisdag of plan een bezoek!
0473 70 40 71 (7/7) | ✉️ wim@altro-vastgoed.be
Instapklare, energiezuinige woning in Assebroek
Welkom in deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing in de rustige Sint-Katarinastraat 24 te Assebroek. Deze moderne woning biedt een doordachte indeling, veel natuurlijk licht en hoog wooncomfort.
Indeling:
✅ Gelijkvloers: Hal met apart gastentoilet, bureauruimte/slaapkamer, ruime leefruimte met grote raampartijen en een volledig geïnstalleerde keuken.
✅ Eerste verdieping: Royale slaapkamer met dressing en toegang tot een balkon met bergruimte. Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
✅ Tweede verdieping: Twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad.
✅ Extra: Afzonderlijk bijhuis, ideaal als kantoor of praktijkruimte.
Troeven:
✨ Volledig gerenoveerd en instapklaar
✨ Zonnepanelen, airco, condenserende gasketel en lucht-lucht warmtepomp
✨ Conforme elektriciteit en asbestveilig
✨ Rustige, kindvriendelijke buurt nabij natuur, winkels en scholen
✨ Vlotte verbinding naar Brugge en omliggende gemeenten
Interesse? Schrijf u in voor de openhuisdag of plan een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250122-0002354227-RES-2
- Energieverbruik: 93 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest Sint Katarinastraat.pdf (pdf)
- export-cadgis (12).pdf (pdf)
- Nieuw EPC Certificaat-20250122-0002354227-RES-2.pdf (pdf)
- ruysschaert glenn keuringsverslag.pdf (pdf)
- SI (2).pdf (pdf)
- VLM rapport_01092022.pdf (pdf)
- OVAM_Sint_Katarinastraat 24 Assebroek (2).pdf (pdf)
- BOD TOT AANKOOP (document Altro Vastgoed).docx (docx)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 803 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 203 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | Hout |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 159 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 14 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge
