> Te koop > ASSEBROEK > Huis > Modernistisch herenhuis
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Modernistisch herenhuis

Een pand van CORRECT VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht


  • 430 m² bewoonbaar
  • 473 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Herenwoning uit 1937 ontworpen in modernistische stijl door architect Willy Lambert. Dit pand straalt dankzij zijn gevel en bewaard interieur één en al karakter uit. De woning vraagt op vandaag een grondige restauratie om de charme ten volste tot zijn recht te laten komen. Tot op heden werd deze woning gebruikt als woonst met praktijkruimte, maar dankzij de ruime volumes van deze woning biedt het naast een prachtige gezinswoning ook tal van andere mogelijkheden (b&b,...).

Het pand bevat op het gelijkvloers: Imposante inkomhal, salon, living en eetkamer, keuken, toilet. Via een aparte voordeur of via de inkomhal vindt men aan de rechterkant van de woning nog 3 ruimtes, waarvan 1 zeer ruim die als praktijkruimte dienden. De woning is volledig onderkelderd, te bereiken via de inkomhal, garage of tuin.
De 1ste verdieping omvat een badkamer, 2 royale slaapkamers waarvan 1 met een aansluitende kamer/berging.
De 2de verdieping omvat 2 zeer ruime slaapkamers en een 3de slaapkamer.
Via de keuken, eetplaats of praktijkruimte kan men het terras en de ruime, rustgevende tuin bereiken.

Deze woning is opgenomen in de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed en bijgevolg vrijgesteld van de renovatieverplichting opgelegd door de vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.

Een architecturale parel met tal van mogelijkheden!

 

Energie


F
  • Energieverbruik: 644 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.202

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1937
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 430
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 473
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


CORRECT VASTGOED
Logo van makelaar: CORRECT VASTGOED
Correct Vastgoed
Correct vastgoed
Logo van makelaar: CORRECT VASTGOED
Generaal Lemanlaan 80 ASSEBROEK
Modernistisch herenhuis  foto {{pictureIndex}}

Modernistisch herenhuis

€ 495.000

Generaal Lemanlaan 80 - 8310 ASSEBROEK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.