Rendabel opbrengsteigendom op een TOPlocatie
€ 675.000
Een pand van Clevers Immobiliën - Brugge
Overzicht
- 225 m² grond
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In Assebroek, nabij het centrum van Brugge en het station, vinden we deze kleinschalige residentie terug. Dit opbrengsteigendom beschikt over 3 instapklare appartementen! Met een bruto-rendement van bijna 4% is dit een perfecte investering in vastgoed. Gelijkvloers (100m²):
Appartement met inkom, leefruimte, keuken, 1 slaapkamer met tuin. Inpandige garage; 1ste verdieping (100m²): Appartement met inkom, leefruimte, keuken met balkon vooraan, 2 slaapkamers met balkon achteraan; 2de verdieping (100m²): Appartement met inkom, leefruimte, keuken met balkon vooraan, 2 slaapkamers met balkon achteraan; Kelderverdieping met extra berging per appartement en tellerlokaal. Troeven: - Volledig verhuurd aan correcte huurders
- 1ste en 2de verdieping werden recentelijk gerenoveerd - Overal balustrades (2019) - Recente ketels (2022) - Recent vernieuwd plat dak EPDM (2022) - Gunstige EPC-labels (0V:B - 1V:B - 2V: C)
Op zoek naar een opbrengsteigendom in goede onderhoudsstaat met een mooi rendement? Zoek niet langer en wordt trotse eigenaar van dit kleinschalige residentie!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220805-0002651547-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 675.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.923 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 225 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |