Nieuw
Volledig Gerenoveerde serviceflat op ideale locatie!
€ 135.000
Daverlostraat 170 - - 8310 Assebroek
Een pand van ISERA VASTGOED
Overzicht
- 56 m² bewoonbaar
- 56 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze subliem gerenoveerde én verhuurde assistentiewoning bevindt zich in de gekende serviceresidentie Berkenhof, op een rustige en toch uiterst vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Assebroek. Ook bushalte in de buurt zorgt voor een vlotte verbinding naar centrum Brugge, ideaal voor bewoners die willen genieten van een oase van groen met toch steeds het stadscentrum dichtbij.
Deze flat bevindt zich op het gelijkvloers in blok C, grenzend aan het Bergjesbos. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met schuifraam dat uitgeeft op het ruime terras. Aanpalend aan de leefruimte vindt u de ruime slaapkamer, alsook de volledig voorziene badkamer met inloopdouche. Bovendien is er een keuken voorzien met klein fornuis voor de bewoners die nog wensen te koken. Tot slot is er ook nog een berging én een verhuurde ondergrondse staanplaats.
Recentelijk werd deze flat volledig gerenoveerd naar de wettelijke richtlijnen van 2034. Daarbovenop is de flat ook steeds verhuurd geweest sinds de renovatiewerken werden uitgevoerd, dus onmiddellijke opbrengsten zijn mogelijk!
De vaste huuropbrengst bedraagt € 20.26 per dag ofwel € 7.394,90 per jaar én dit bedrag wordt jaarlijkse geïndexeerd door de zorginstantie.
Daarbovenop geniet u van een vrijstelling op de onroerende voorheffing vanwege de erkenning van assistentiewoningen waarover deze residentie beschikt.
Wenst u meer informatie over deze interessante investering? Contacteer simon@isera.be of via 050 72 02 72.
Deze flat bevindt zich op het gelijkvloers in blok C, grenzend aan het Bergjesbos. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met schuifraam dat uitgeeft op het ruime terras. Aanpalend aan de leefruimte vindt u de ruime slaapkamer, alsook de volledig voorziene badkamer met inloopdouche. Bovendien is er een keuken voorzien met klein fornuis voor de bewoners die nog wensen te koken. Tot slot is er ook nog een berging én een verhuurde ondergrondse staanplaats.
Recentelijk werd deze flat volledig gerenoveerd naar de wettelijke richtlijnen van 2034. Daarbovenop is de flat ook steeds verhuurd geweest sinds de renovatiewerken werden uitgevoerd, dus onmiddellijke opbrengsten zijn mogelijk!
De vaste huuropbrengst bedraagt € 20.26 per dag ofwel € 7.394,90 per jaar én dit bedrag wordt jaarlijkse geïndexeerd door de zorginstantie.
Daarbovenop geniet u van een vrijstelling op de onroerende voorheffing vanwege de erkenning van assistentiewoningen waarover deze residentie beschikt.
Wenst u meer informatie over deze interessante investering? Contacteer simon@isera.be of via 050 72 02 72.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240131-0003124919-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 135.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 56 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 56 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
ISERA VASTGOED
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Uw wensen zijn onze zorg.
Wij vormen een gedreven, enthousiast en dynamisch team dat steeds klaar staat voor vragen, advies of gewoon een kennismaking.
Wij bieden elke klant een vast aanspreekpunt dat steeds vlot toegankelijk is.
Onze luisterbereidheid en empathie zijn de troeven waar we het meest trots op zijn.
Wij beschikken over betrouwbare en deskundige vakmannen die we ten alle tijde kunnen inschakelen.
Kortom, Isera Vastgoed is uw betrouwbare partner voor elk vastgoedproject in de buurt.
Vraag gerust vrijblijvend uw waardebepaling aan van uw eigendom of vraag een offerte voor het beheer van een appartementsgebouw via info@isera.be of 050 72 02 72.
ISERA 2024 011
