Nieuw
Uitzonderlijk volumineuze gezinswoning op wandelafstand van de dijk
€ 415.000
Een pand van RH vastgoed
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 212 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op wandelafstand van de zeedijk vinden we deze te renoveren gezinswoning terug.
Het grote volume van de woning biedt verschillende mogelijkheden met zich mee. Een absolute troef is de inpandige garage van maar liefst 12 meter diep, geniet daarnaast van een staanplaats met privatief gebruiksrecht aan de voorzijde van de woning.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal.
- Leefruimte met prachtige authentieke gewelven.
- Ingerichte keuken met bijhorende gerieflijke berging.
- Toilet.
- Gelijkvloerse slaapkamer.
- Mezzanine naar een tweede slaapkamer.
- Grote garage aan de voorzijde van de woning met doorgang naar de tuin/binnenplaats.
- Atelierruimte van 45m² groot.
1ste verd:
- Berging, achterwand vervaardigd uit een gipsplaat die makkelijk weggenomen kan worden om doorgang te hebben naar de mezanninekamer.
- Zeer ruime derde slaapkamer met een uitgestrekt overdekt terras.
- Volledig ingerichte keuken met leefruimte.
- Badkamer met ligbad.
- Nachttoilet.
2de verd:
- Indrukwekkende zolderruimte te bereiken via een vaste trap, nog volledig in te delen naar smaak.
Troeven:
- Centrale ligging.
- Zeer ruime garage met plaats voor twee personenwagens.
- Staanplaats met privatief gebruiksrecht.
- Aansluitende loods/atelier.
- Grote volumes, flexibel naar indeling.
- Zeer stevige structuur.
Uitzonderlijk aanbod!
Graag een plaatsbezoek? Contacteer onze makelaar Maxim op het nummer 0477/06 03 30.
Het grote volume van de woning biedt verschillende mogelijkheden met zich mee. Een absolute troef is de inpandige garage van maar liefst 12 meter diep, geniet daarnaast van een staanplaats met privatief gebruiksrecht aan de voorzijde van de woning.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal.
- Leefruimte met prachtige authentieke gewelven.
- Ingerichte keuken met bijhorende gerieflijke berging.
- Toilet.
- Gelijkvloerse slaapkamer.
- Mezzanine naar een tweede slaapkamer.
- Grote garage aan de voorzijde van de woning met doorgang naar de tuin/binnenplaats.
- Atelierruimte van 45m² groot.
1ste verd:
- Berging, achterwand vervaardigd uit een gipsplaat die makkelijk weggenomen kan worden om doorgang te hebben naar de mezanninekamer.
- Zeer ruime derde slaapkamer met een uitgestrekt overdekt terras.
- Volledig ingerichte keuken met leefruimte.
- Badkamer met ligbad.
- Nachttoilet.
2de verd:
- Indrukwekkende zolderruimte te bereiken via een vaste trap, nog volledig in te delen naar smaak.
Troeven:
- Centrale ligging.
- Zeer ruime garage met plaats voor twee personenwagens.
- Staanplaats met privatief gebruiksrecht.
- Aansluitende loods/atelier.
- Grote volumes, flexibel naar indeling.
- Zeer stevige structuur.
Uitzonderlijk aanbod!
Graag een plaatsbezoek? Contacteer onze makelaar Maxim op het nummer 0477/06 03 30.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241127-0003454841-RES-1
- Energieverbruik: 593 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 415.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 654 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 212 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 168 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RH vastgoed
RH vastgoed
RH vastgoed profileert zich als een jong, fris en dynamisch kantoor gespecialiseerd in zowel de verkoop als verhuur van onroerende goederen.
We zijn een relatief klein kantoor en dat willen we bewust zo houden. Juist door onze bescheiden aanpak kunnen we elke klant de persoonlijke aandacht geven die ze verdient. Wij denken klantgericht, niet commissiegericht. Zo kunnen wij in alle sereniteit werken in het kader van uw behoeften. Wij waken over uw belangen, wij adviseren U in alle aspecten.
Door de steeds veranderende fiscale en wettelijke markvereisten is de samenstelling van een goed verkoop- of verhuurdossier een héél belangrijk punt voor het welslagen van uw vastgoedtransactie.
Wij staan U dan ook graag bij om uw dossier met de grootste integriteit samen te stellen: gaande van een realistische waardebepaling tot de verwerking van alle keuringen en attesten en het opmaken van een juridisch waterdicht compromis of huurcontract. Tevens begeleiden wij U tot bij uw notaris bij het verlijden van de notariële akte.
Hopelijk tot binnenkort!
Randy Huyghebaert
Zaakvoerder RH vastgoed
Polderstraat 56 Knokke-Heist