Nieuw
Recent gebouwde en ruime gezinswoning in een kindvriendelijke wijk
€ 995.000
Een pand van RH vastgoed
Overzicht
- 262 m² bewoonbaar
- 285 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de rustige en geliefde wijk "Heulebrug" te Knokke-Heist, bevindt zich deze recente en prachtig afgewerkte woning. Gebouwd in 2017, biedt deze woning een combinatie van royale ruimtes, luxueuze afwerking en moderne voorzieningen.
Vervaardigd uit hoogwaardige materialen, afgewerkt met parketvloeren tot op de hoogste verdieping. Grote open ruimtes, veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen, ruime maar onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin, met als extra troef tien zonnepanelen.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Royale inkomhal.
- Gastentoilet.
- Lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats.
- Ruime open keuken met zicht op de zuidgerichte tuin.
- Handige berging.
- Bureauruimte met ingemaakte kasten.
1ste verd:
- Masterbedroom met bijhorende gerieflijke dressing.
- Onderhoudsvriendelijke badkamer afgewerkt in mortex.
- Volwaardige tweede slaapkamer.
- Tweede badkamer met ligbad en regendouche.
- Derde ruime slaapkamer.
- Overloop met nachttoilet.
2de verd:
- Ruime slaapkamer, momenteel ingedeeld als bureauruimte.
Een uitzonderlijk aanbod, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort en een moderne uitstraling. Maak nu een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze unieke eigendom!
Vervaardigd uit hoogwaardige materialen, afgewerkt met parketvloeren tot op de hoogste verdieping. Grote open ruimtes, veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen, ruime maar onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin, met als extra troef tien zonnepanelen.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Royale inkomhal.
- Gastentoilet.
- Lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats.
- Ruime open keuken met zicht op de zuidgerichte tuin.
- Handige berging.
- Bureauruimte met ingemaakte kasten.
1ste verd:
- Masterbedroom met bijhorende gerieflijke dressing.
- Onderhoudsvriendelijke badkamer afgewerkt in mortex.
- Volwaardige tweede slaapkamer.
- Tweede badkamer met ligbad en regendouche.
- Derde ruime slaapkamer.
- Overloop met nachttoilet.
2de verd:
- Ruime slaapkamer, momenteel ingedeeld als bureauruimte.
Een uitzonderlijk aanbod, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort en een moderne uitstraling. Maak nu een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van deze unieke eigendom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240513-0003237369-RES-1
- Energieverbruik: 72 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 995.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.625 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 262 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 285 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 107 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
RH vastgoed
RH vastgoed
RH vastgoed profileert zich als een jong, fris en dynamisch kantoor gespecialiseerd in zowel de verkoop als verhuur van onroerende goederen.
We zijn een relatief klein kantoor en dat willen we bewust zo houden. Juist door onze bescheiden aanpak kunnen we elke klant de persoonlijke aandacht geven die ze verdient. Wij denken klantgericht, niet commissiegericht. Zo kunnen wij in alle sereniteit werken in het kader van uw behoeften. Wij waken over uw belangen, wij adviseren U in alle aspecten.
Door de steeds veranderende fiscale en wettelijke markvereisten is de samenstelling van een goed verkoop- of verhuurdossier een héél belangrijk punt voor het welslagen van uw vastgoedtransactie.
Wij staan U dan ook graag bij om uw dossier met de grootste integriteit samen te stellen: gaande van een realistische waardebepaling tot de verwerking van alle keuringen en attesten en het opmaken van een juridisch waterdicht compromis of huurcontract. Tevens begeleiden wij U tot bij uw notaris bij het verlijden van de notariële akte.
Hopelijk tot binnenkort!
Randy Huyghebaert
Zaakvoerder RH vastgoed
Middenschip 81
Leer meer over vastgoed
Nieuw
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
Nieuw
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?
06 December 2024
Zelf verhuizen of verhuisfirma inschakelen: wat past bij jou?
03 December 2024