Zeer ruime en mooie gezinswoning met garage te Heulebrug
€ 669.000
Een pand van RH vastgoed
Overzicht
- 252 m² bewoonbaar
- 228 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in de eerste fase van de verkaveling "Heulebrug" te Heist, bevindt zich deze tot in de puntjes verzorgde, volumineuze gezinswoning met zongerichte tuin en ruime garage. Er is tevens een uitweg achteraan de woning voorzien. Zonnepanelen aanwezig. EPC label 'A'!
De indeling:
Gelijkvloers:
- Knappe inkomhal met gastentoilet en vestiaire,
- Grote leefruimte voorzien van zithoek met gashaard en eethoek,
- Volledig ingerichte leefkeuken met Miele-toestellen,
- Handige, aansluitende berging/wasplaats.
- Toegang tot de fraai aangelegde tuin en terras met uitweg achteraan en toegang naar de garage.
- Ruime garage voorzien van kitchenette. Tevens ingerichte zoldering aanwezig.
1ste V:
- Nachthal,
- 3 slaapkamers, waarvan 2 met ingemaakte kasten,
- Royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel & toilet.
2de V:
- Enorme, afwerkingsklare ruimte waar er nog één of twee slaapkamers kunnen worden gecreërd. Momenteel ingericht als fitnessruimte,
- Berging (met alle voorzieningen om een tweede badkamer te creëren)
- Technische ruimte
De indeling:
Gelijkvloers:
- Knappe inkomhal met gastentoilet en vestiaire,
- Grote leefruimte voorzien van zithoek met gashaard en eethoek,
- Volledig ingerichte leefkeuken met Miele-toestellen,
- Handige, aansluitende berging/wasplaats.
- Toegang tot de fraai aangelegde tuin en terras met uitweg achteraan en toegang naar de garage.
- Ruime garage voorzien van kitchenette. Tevens ingerichte zoldering aanwezig.
1ste V:
- Nachthal,
- 3 slaapkamers, waarvan 2 met ingemaakte kasten,
- Royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel & toilet.
2de V:
- Enorme, afwerkingsklare ruimte waar er nog één of twee slaapkamers kunnen worden gecreërd. Momenteel ingericht als fitnessruimte,
- Berging (met alle voorzieningen om een tweede badkamer te creëren)
- Technische ruimte
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240919-0003377589-RES-1
- Energieverbruik: 92 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 669.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.287 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 252 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 7 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 228 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
RH vastgoed
RH vastgoed
RH vastgoed profileert zich als een jong, fris en dynamisch kantoor gespecialiseerd in zowel de verkoop als verhuur van onroerende goederen.
We zijn een relatief klein kantoor en dat willen we bewust zo houden. Juist door onze bescheiden aanpak kunnen we elke klant de persoonlijke aandacht geven die ze verdient. Wij denken klantgericht, niet commissiegericht. Zo kunnen wij in alle sereniteit werken in het kader van uw behoeften. Wij waken over uw belangen, wij adviseren U in alle aspecten.
Door de steeds veranderende fiscale en wettelijke markvereisten is de samenstelling van een goed verkoop- of verhuurdossier een héél belangrijk punt voor het welslagen van uw vastgoedtransactie.
Wij staan U dan ook graag bij om uw dossier met de grootste integriteit samen te stellen: gaande van een realistische waardebepaling tot de verwerking van alle keuringen en attesten en het opmaken van een juridisch waterdicht compromis of huurcontract. Tevens begeleiden wij U tot bij uw notaris bij het verlijden van de notariële akte.
Hopelijk tot binnenkort!
Randy Huyghebaert
Zaakvoerder RH vastgoed
Bakboord 22, 8301 Knokke-Heist
