Nieuw Virtual tour
Charmante vrijstaande woning op een unieke locatie te Heist
Een pand van Agence Van Den Broucke
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 324 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze karaktervolle woning is gelegen aan de Vuurkruisersstraat, vlakbij de Bondgenotenlaan en biedt een unieke combinatie van privacy, ruimte en een charmant design. Het pand, omringd door een verhoogde tuin met groenbeplanting en een west gericht terras, straalt karakter uit en biedt tal van mogelijkheden.
Deze woning bestaat uit: een ruime woonkamer met aangrenzende eetruimte - uitgebreide ingerichte keuken - aparte wc - op de eerste verdieping: drie royale slaapkamers - badkamer met ligbad, lavabo en wc - een trap die leidt naar de zolder waar we nog twee kamers vinden - in de kelderverdieping: een ruime garage over de volledige diepte van de woning - extra berging en een ruime wasruimte.
De woning ligt in een rustige buurt te Heist, met een aangename woonomgeving, dichtbij alle nodige voorzieningen en op wandelafstand van zee.
Een unieke kans om een villa met karakter te bemachtigen op een uitstekende locatie. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging!
Deze woning bestaat uit: een ruime woonkamer met aangrenzende eetruimte - uitgebreide ingerichte keuken - aparte wc - op de eerste verdieping: drie royale slaapkamers - badkamer met ligbad, lavabo en wc - een trap die leidt naar de zolder waar we nog twee kamers vinden - in de kelderverdieping: een ruime garage over de volledige diepte van de woning - extra berging en een ruime wasruimte.
De woning ligt in een rustige buurt te Heist, met een aangename woonomgeving, dichtbij alle nodige voorzieningen en op wandelafstand van zee.
Een unieke kans om een villa met karakter te bemachtigen op een uitstekende locatie. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240606-0003274178-RES-1
- Energieverbruik: 508 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 595.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.177 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Te vervangen |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 324 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Agence Van Den Broucke
Agence Van Den Broucke is een familiaal kantoor uit Knokke-Heist met meer dan 50 jaar ervaring in de vastgoedsector.
Zaakvoerder Peter Van Wynsberghe is gespecialiseerd in vastgoedverkoop en is ook de contactpersoon voor alle vragen omtrent het administratief, financieel en technisch beheer van appartementsgebouwen. Hij leerde de kneepjes van het vak van zijn moeder, Michèle. Peter’s echtgenote, Ann, staat in voor het jaar- en vakantieverhuur. Zij worden bijgestaan door een hecht team van 3 administratieve medewerkers.
24038