Te moderniseren woning met schitterende tuin te Heist
€ 325.000
8301 Heist-aan-Zee
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 276 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gunstig gelegen stadswoning op 276 m² grond met een prachtige tuin vol op het zuidwesten. De woning heeft drie volwaardige slaapkamers en beschikt over een vaste trap naar de dakverdieping in te richten als masterbedroom. De locatie is zeer goed met het station, de winkels, de scholen en het strand op wandelafstand. Rustig en toch centraal.
Indeling: inkomhal met de trap en een doorgang tot de tuin achteraan, een grote woonkamer ingedeeld met een eet-en zithoek, een grote keuken , achterliggende badkamer en een praktische wasplaats/bergruimte. De mooi verzorgde tuin is voorzien van een tuinberging en een zonneterras.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan er één kan omgevormd worden tot een mooie badkamer. Via een vaste trap bereik je de dakverdieping met het potentieel voor het inrichten van een schitterende 4de slaapkamer uitgewerkt in de nok van het dak.
Vooraan de woning nog een klein voortuintje ideaal voor fietsen alsook een praktische doorgang rechtstreeks naar de tuin.
Dit huis geniet van een uitstekende ligging, een mooie bewoonbare oppervlakte met 3 bouwlagen en een schitterende tuin. Groot potentieel.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op 050/89.27.70
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240914-0003371508-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 485 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 30 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 276 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate