Stijlvolle en Energiezuinige Studio: Modern Comfort in een Historisch Jasje
€ 249.000
Een pand van Immo Holiday
Overzicht
- 30 m² bewoonbaar
- 30 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in deze prachtige, energiezuinig gerenoveerde studio, gelegen in een authentieke residentie met karakter. Recentelijk onderging de buitenzijde en traphal met lift een renovatie, inclusief een charmante brede eiken trap die rechtstreeks naar de studio leidt.
De studio biedt ultiem comfort met zowel verwarming als koeling, en is uitgerust met geavanceerde domotica (Loxone). Aanwezigheidssensoren en automatische schakelingen regelen verlichting, verwarming, koeling, muziek, ventilatie, en meer, allemaal toegankelijk vanaf je GSM, zowel ter plaatse als op afstand.
Praktische voorzieningen omvatten een was/droogcombinatie, digitale TV, en een volledig geïnstalleerde keuken en badkamer. De studio biedt slaapplaats voor 4 personen, met een dubbel zetelbed in de open leefruimte en een dubbel bed op de hoogslaper.
Geniet van een ideale ligging tussen station Duinbergen en de Zeedijk, recht tegenover de tramhalte van Duinbergen tussen Heist en Knokke. De studio is rustig gelegen aan de achterzijde en zonnekant van het gebouw, met een fietsenstalling voor het gebouw en voldoende groene zone parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Met een zeer beperkte vaste kost door het geringe aandeel in de gemeenschap, is deze studio ideaal voor starters of als vakantieverblijf. Niet te vergeten, de studio is prachtig op maat afgewerkt met een hoge afwerkingsgraad. Belangrijk om te weten: er is geen expliciete bouwvergunning aanwezig, er wordt beroep gedaan op het onweerlegbaar vermoeden van vergunning voor constructies opgericht vóór 22 april 1962.
Geeft u verdere interesse in deze studio en wenst u graag een bezoek in te plannen?
Contacteer gerust één van onze makelaars!
050/53.01.07
Eveline@immoholiday.be
Tiemen@immoholiday.be
De studio biedt ultiem comfort met zowel verwarming als koeling, en is uitgerust met geavanceerde domotica (Loxone). Aanwezigheidssensoren en automatische schakelingen regelen verlichting, verwarming, koeling, muziek, ventilatie, en meer, allemaal toegankelijk vanaf je GSM, zowel ter plaatse als op afstand.
Praktische voorzieningen omvatten een was/droogcombinatie, digitale TV, en een volledig geïnstalleerde keuken en badkamer. De studio biedt slaapplaats voor 4 personen, met een dubbel zetelbed in de open leefruimte en een dubbel bed op de hoogslaper.
Geniet van een ideale ligging tussen station Duinbergen en de Zeedijk, recht tegenover de tramhalte van Duinbergen tussen Heist en Knokke. De studio is rustig gelegen aan de achterzijde en zonnekant van het gebouw, met een fietsenstalling voor het gebouw en voldoende groene zone parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Met een zeer beperkte vaste kost door het geringe aandeel in de gemeenschap, is deze studio ideaal voor starters of als vakantieverblijf. Niet te vergeten, de studio is prachtig op maat afgewerkt met een hoge afwerkingsgraad. Belangrijk om te weten: er is geen expliciete bouwvergunning aanwezig, er wordt beroep gedaan op het onweerlegbaar vermoeden van vergunning voor constructies opgericht vóór 22 april 1962.
Geeft u verdere interesse in deze studio en wenst u graag een bezoek in te plannen?
Contacteer gerust één van onze makelaars!
050/53.01.07
Eveline@immoholiday.be
Tiemen@immoholiday.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230918-0002847673-RES-2
- Energieverbruik: 85 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 30 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 30 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Holiday
Immo Holiday - Uw makelaar aan zee
Sinds 1962 vormt Immo Holiday als vastgoedkantoor een gevestigde waarde voor appartementen te koop en te huur, verzorgde vakanties aan zee, professioneel vastgoedbeheer en als syndicus in Knokke-Heist.
Onze makelaars hebben jarenlange ervaring om u nauwkeurig te kunnen bijstaan. U bent altijd welkom voor technisch, administratief en financieel advies omtrent uw vastgoed of residentie.
HE-13C
